结合节能改造的办公楼抗震加固.pdfVIP

四川建筑科学研究 第36卷 第 1期 68 SichuanBuildingScience 2010年 2月 结合节能改造的办公楼抗震加固 刘 向华 (合肥工业大学土木与水利工程学院，安徽 合肥 230009) 摘 要：抗震加固和既有建筑节能改造是当前国内老建筑物面临的重大课题 ，是两者割裂处理还是统筹兼顾，值得业内人士 思考。本文以50年龄期多层砌体结构为例 ，详细介绍两种改造的全过程，充分利用两者的结合点，在对外墙采用细石混凝土 钢筋网结构加固的基础上，再加保温层；并对能耗影响较大的外窗，在原窗保留的前提下，外加塑钢窗构成满足节能标准的双 层窗。整个改造过程说明，对旧建筑物改造一定要兼顾经济技术的原则，灵活处理，才能以最小的投入获得最大的收益。 关键词：检测鉴定；结构加固；节能改造；保温隔热 中图分类号：TU111．4；TU352．1 文献标识码：B 文章编号：1008—1933【2010)01—068—03 U 刖 吾 新中国成立伊始建立起来的一批建筑物，特别 是当时建造标准相对较高的一些机关事业单位办公 楼，近年都面临一个难题：使用期已达到或接近结构 设计使用年限，部分使用功能不满足要求，是拆除重 建还是继续使用?基于很多因素，特别是资金方面 图 1 标准层建筑平面 考虑，很多业主倾向于装饰改造后继续使用。 2 结构鉴定及加固 J 按建筑物的维修改造程序，需要对结构进行安 全性鉴定和抗震鉴定，以决定是否能在装饰改造后 2．1 结构检测及鉴定 继续使用，特别是很多抗震设防标准较低的砖混结 2．1．1 材料强度检测 构建筑物，必须进行该项工作 。另一方面，政府正在 由于原始结构图纸遗失，对办公楼进行材料强 积极推行建筑节能，各级政府都有相应的节能工作 度检测：采用回弹法测梁的混凝土强度，推定值为 目标，作为机关办公楼，在装饰改造的同时，必须相 13．4MPa；粘土砖强度检测，以取样抗压试验结果为 应考虑建筑节能的问题。如何将这两者有机结合起 绝对强度值，以回弹法检测结果作为相对值进行普 来，以最小的投入获得最大的收益?笔者结合全程 查 ，确定承重砖墙强度等级约为MU7．5；采用贯人 参与的合肥市某机关办公楼的装饰改造项 目，谈谈 法测得 1层砌筑砂浆强度为4．1MPa，其余各层均 对这类建筑物兼顾结构加固和节能改造的处理思路 为 3．5MPa。 和技术措施。 2．1．2 楼板静载试验 取一间办公室作为试验房间，检验楼盖结构的 1 工程概况 承载能力，分级均布加载和卸载，最大均布荷载为 合肥某办公楼建于 1956年，主体 3层，局部4 4．29kN／m (不包括楼盖 自重)。在楼板跨中安装 层，总高度 15．2m，总面积约6600m 。实心粘土砖 张线式位移计，最大弯矩截面底部沿两个方向分别 砌体结构，纵横墙混合承重，现浇钢筋混凝土楼盖， 安装弦变式应变计，利用放大镜读数显微镜观测开 未设置构造柱和圈梁，图1为标准层建筑平面图。1 裂情况。试验荷载一挠度实测 曲线及试验荷载一应 层、2层 内外墙为370mm，3层、4层外墙为370mm、 变实测曲线如图2，3所示 。 内墙为240mm。 在整个试验过程中，直到最大加载，楼板挠度及 裂缝宽度 (约为0．06mm)，均远小于规范的限值， 结构处于弹性变形状态，未出现任何破坏标志或迹 收稿 日期：2008-09-04 作者简介：