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大空间地下室施工的组织管理 ConstructionOrganizationManagementfor LargeSpaceBasement 李根胜 马 泉 陈 亮 赵 强 中建三局建设工程股份有限公司西北公司 西安 710065 摘要：新疆某住宅工程存在工期短、建筑市场资源匮乏等施工难题。通过精细分析与策划 ，结合当地实际，分解了施 工内容，有效地组织了劳动力与周转架料，科学地进行了流水施工。最终，在保证质量、控制成本的情况下，顺利地 提前实现了业主要求的阶段工期 目标。 关键词：新疆地区 大空间地下室 分区流水施工 组织管理 中图分类号：TU71 文献标识码：B 文章编号：1004—1001(2013)08—0787-02 1 工程概况 来 自内地。由于路途遥远 ，有效施工时间短 ，大多不愿选 特变电工股份有限公司职工住宅小区一期工程位于新 择来新疆务工，进一步造成新疆劳务工人紧缺的局面。合 疆昌吉市长宁南路与吐鲁番路交汇处，由12栋单体住宅楼 理有效地组织劳动力已成为新疆地区所有建设工程项 目共 和大空间地下车库组成。工程总建筑面积约18万m ，其中 同面对的难题 ，2。 地下车库为地下1层，建筑面积为5．8万m ，结构形式为框 此外，随着 国家西部大开发战略的实施，建设工程在 架结构。 新疆遍地开花，但各类建材供应不足的现象时常发生。例 如在施工黄金阶段，浇筑混凝土时经常出现坐等混凝土现 2 施工难点分析 象；加气块供应不足直接制约着砌体的施工进度等。 2．1工程 自身难点 2．4劳务工人技术水平偏低 (a)本工程地下车库建筑面积约5．8万m ，由于车 现在很多一线的操作工人都是来 自农村的务工人员， 库底板和顶板在设计中南北、东西方 向均存在坡度 ，逾 文化水平较低、理论知识缺乏，因此传统的作业方式在施 1200个独立柱基地标高及柱顶标高均不相 同，导致基坑开 工中占很大部分。由于劳务工人技术水平偏低 ，不但严重 挖、独立柱钢筋下料及板面标高控制等工作施工难度大。 影响施工进度 ，也对工程质量造成一定的影响。 (b)本工程有10栋住宅楼位于地下车库 内部，地下 车库结构施工的同时住宅楼仍将继续进行结构施工，现场 3 施工策划及准备 交叉作业量大，管理难度大。此外，12栋单体与地下车库 3．1工期策划 同时施工，现场材料堆场及加工场多，材料运输难度大。 新疆地 区劳动力短缺 ，因此合理划分流水施工段避 2．2施工期短 免窝工显得尤为重要。根据施工作业量及计划施工时间划 新疆冬季长达4个月，每年有效的施工时间仅有8个 分施工区段，原则上按建筑物功能及顶板后浇带划分， 月，Ep4月至11月。抢工高峰期为6、7、8共3个月。新疆 将地下车库施工分为6个施工区域 (图1)，每个区域 内 地区4月初复工后，距业主要求的地下车库主体结构封顶时 单独组织劳动力进行同时施工。根据后浇带将每个区域 间仅有1O0d左右，面对5．8万m 的建筑面积和顶板3000m 分为若干施工流水段 ，然后综合考虑混凝土结构施工时 多纵横交错的后浇带，施工工期极为紧张。 间、周转架料安装拆除周期及周转顺序，将分区内的所 2．3劳务及建筑资源紧缺 有施工段分为a、b两类 。每类施工段的周转架料仅在该 新疆本土劳动力少，从事建筑行业者更少，工人基本 类施工段中周转，a、b两类施工段根据先后施工顺序编