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李大鹏等：资源型城市工业废弃地再开发策略探讨 145 资源型城市工业废弃地再开发策略探讨 李大鹏， 万 婷 【东北林业大学． 哈尔滨 150040) 摘【 要】 资源型城市工业废弃地的不断扩大，对其城市转型存在一定的阻碍，但它所承载价值又是城市振 兴的一大优势资源。本文通过对工业废弃地存在的问题和再开发对城市发展的作用进行分析，进而提出资源型 城市工业废弃地再开发策略及规划建议。 【关键词】 资源型城市；工业废弃地 ；再开发原则 【中图分类号】 TU984．13 【文献标识码】 13 【文章编号】 1001—6864(2012)06—0145—02 我国在20世纪60年代 ，由于资源的开发 ，形成 了一批 其空间布局的分散，有导致城乡交错布局 ，城市区域之间穿 资源型城市，这些城市都是随矿而建，因资源而兴，不仅带 插着农庄、农田、水域等乡村景观；其各片区内零星分布 ，导 动了地区经济快速发展，还加快了我国现代化建设的进程。 致了城市整体功能分区的混乱 ，同一种功能区重复建设现 其主导产业包括矿产资源的采掘、初级加工业等形式。因 象严重。由此可见，这样城市空 间布局割裂了城市文脉和 此 ，资源型城市可按其主导依托资源进行分类，如：煤炭型 肌理，进而阻碍了城市空间的统一规划。 城市、石油型城市、森林型城市、金属型城市等类型。 (2) 土地资源受到破坏。目前我国的资源开采方式 随着近几年开发强度的增大和资源的不可再生性，其 还处在粗放型阶段，因此大量的农田及 自然环境受到不同 枯竭的潜在危机开始逐渐对 “矿竭城衰”造成威胁。根据国 程度侵占及破坏 ，导致地区的农业经济发展受到影响；同 家宏观发展战略 目标 ，资源型城市开始逐渐调整产业结构 时，资源在开采完产生的废弃地被大量闲置，导致城市土地 比例 ，进行城市转型，关注现存的大量工业废弃地的再开发 总体利用效率低 ，加剧了城市土地统一规划管理的复杂性 的潜能和价值，通过引入国外工业废弃地再开发和工业遗 和艰难性 。 产再利用的新理念以及相关实践，结合我国资源型城市地 (3) 生态退化。资源开采所产生的废石、废水、废气 域特色 ，进行再开发研究 ，促进资源型城市走 出困境，进而 等废弃物使该区域的环境造成污染 ，草地、森林等生态系统 使我国的资源型城市从工业社会过渡到后工业社会。 开始退化，如：土地的荒漠化、盐碱化，生物多样性的减少、 1 我国资源型城市的特征 生物生产力降低等现象；同时，也影响到当地居民的居住和 我国的资源型城市的形成大多都是 “先矿后城”模式， 生活健康。 其表现形式不同于其它类型城市形成的特征如下 ： (4) 引发社会问题 。资源的枯竭及产业结构的变化， (1) 资源依赖性。资源型城市的形成是由于其丰富 造成一些地区的资源开发处于停滞状态，大量废气的资源 的矿产资源，具有很强的资源指向性 ，这也是资源型城市的 场地，空置的建筑物、工业广场及周边 的附属设施 的关闭， 基础要素。 形成破残衰败的环境景观，严重影响了城市形象，并且还引 (2) 突发性。我国资源型城市的发展时间都不是很 发了大量的失业人员等社会问题的产生。 长，其城市形成的模式及建制都不是循序渐进而成的，其发 3 工业废弃地的再开发对城市发展的作用 展 目标是尽快进行采矿，开发出更多资源和能源。因此，其 (1) 促进产业结构的调整。资源型城市的结构特征 城市的发展带有一定的突发性。 表现为：形式单一 ，第二产业比重偏高，第一和