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    2-02居住规划

    居住规划 1 授课大纲 租房与购房决策 购房与换房规划 房贷的种类 中国的房产制度 理财资讯平台在居住规划中的运用 2 通过对本章的学习，您可以 对租房与 为客户进 运用理财 为客户制 了解中国 购房的决 行购房和 资讯平台 定合理的 的房产制 策进行比 换房的规 进行居住 贷款计划 度 较 划 规划 3 居住规划流程图 居住 租房与 租房 需求 购房决策 首付款 空间 环境 需求 需求 购房规划 总价 贷款 家庭 生活 人口 质量 换房规划 4 一、租房与购房决策 租房或 租房或 租房购 租房与 购房的 购房的 敏感分 房决策 购房的 决策方 决策方 析 影响因 优缺点 法–年 法–净 素 成本法 现值法 5 1.1 租房与购房的优缺点 租房的优点与缺点 购房的优点与缺点 6 1.1.1 租房的优点与缺点 租房的优点 租房的缺点  资金运用自由，便于应对  无法运用财务杠杆追求房 家庭收入变化 价差价利益  有较大的迁徙自由度

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