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外墙保温工程监理细则 工程概况： 建设单位：昆山市周市镇政府 设计单位：昆山市开发区建筑设计院 工程名称：昆山市周市中学 工程地点： 迎宾路北侧 建筑面积：18497.4㎡ 建筑等级：二类建筑 施工期限168天 二、外墙保温工程主要特征： 外墙为10mm厚R，E防裂抗渗砂浆，15mmR，E-П保温砂浆 m2。 三、有关资料的报验 ： 1、原材料生产厂家资质及生产许可证。 2、材料供货合同。 3、外墙保温施工方案。 4、隐蔽验收记录及中间验收记录 5、原材料的产品合格证、检验报告及进场复验复试报告。 6、检验批、分项工程验收记录 7、检测单位出具的节能综合评估报告 8、施工质量承诺书。 四、监理实施依据 1、国家、市有关工程建设政策、法律、法规及有关行业规定 2、《工程承包合同》、《监理委托合同》、设计文件、图纸 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 6、《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004 7、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001 8、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 9、相关强制性标准条文 五、监理工作目标 外墙外保温工程的监理目标是确保工程质量合格并达到建筑节能保温的效果，同时达到总体的安全目标。 六、监理工作内容 1、审查本工程外墙外保温工程的施工组织设计方案； 2、检查验收基层墙体； 3、检查胶粉聚苯颗粒、界面胶结剂、网格布等保温材料质量，并见证取样复试； 4、重点检查外墙外保温系统特殊部位的处理质量； 5、进行外墙外保温施工的隐蔽验收； 6、督促施工单位对外墙外保温系统进行耐候性试验验证和抗震试验验证； 7、进行外墙外保温工程质量的评定和验收。 七、监理事前控制 施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此，监理人员对施工准备工作同样要做好监督管理。 7.1技术准备 对外墙外保温工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作： 1）熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸和技术要求、变更通知及有关的规定、规范等资料； 2）督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底； 3）现场的测量基准点材料； 4）施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等； 5）审查施工单位编写的施工组织设计和技术方案，施工组织设计和技术方案是否按审批程序，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等，以确保其技术措施、质量控制措施及工艺流程满足有关规范要求；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施； 6）审查施工单位的质保体系是否完善，施工人员和质量、安全人员是否经过培训并考核合格，具备上岗证； 7）监理工程师要对外墙外保温聚苯颗粒等材料进行审查，确定后封样保存，封样标签要标明生产厂家、规格、使用部位、数量、价格等内容。 7.2技术管理 施工单位选择的施工设备、工具是否合理，是保证施工能否顺利的重要环节。专业监理工程师要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审查施工单位报验进场的施工设备、工具，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备工具不准进场。同时，在审查施工组织设计、施工方案时，首先要考虑是否安全可行、经济合理、施工方便，是否有可靠的保证工程质量的技术和组织措施。且施工组织设计应体现施工企业现场质量管理水平和质量保证体系，管理的目标应明确，保证的措施应有效。本工程要求编制的施工方案主要为外墙外保温工程专项施工方案。 7.3材料准备 施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同时要对进场材料按规范要求取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结果前材料不得使用于本工程。 1）材料的质量保证资料 作为材料的质量保证资料，所到场的胶粉聚苯颗粒材料、界面剂、粘结剂、抗裂砂浆、耐碱型玻纤网格布、抹面胶浆等的品种、规格、型号、化学成分、力学性能等，必须满足设计要求，符合现行国家标准的规定。 2）检查进场材料的复试报告 进场复试报告是由有资质的试验室对监理见证员见证取样的水泥复试检验后所作出的结论，此结论是作为判断材料能否在工程中使用的依据。 （1）水泥进场时，必须查明其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等，并按《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-1990等规定抽取试样对其强度、安定性及其它必要的性能指标作水泥物理力学性能检验，水泥复试合格后，方可用于本工程。检验数量按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月