第四篇 土地集约利用.pptVIP

第四章 土地集约利用 第一节 土地集约利用概述 第二节 土地报酬递减规律 第三节 土地报酬递减规律的应用 第一节 土地集约利用概述 一、土地集约利用的历史必然性 所谓土地集约利用，是指在单位土地面积上合理增加物质和劳动投入，以提高土地收益的经营方式。 土地集约利用带有一定的时代特点，打上时代的烙印。在工业化初期，人类将注意力放在土地利用的经济效益上，很少考虑社会效益和生态效益，在城镇土地利用方面一味地追求土地的建筑密度和容积率。在后工业化时代，土地利用的目标不再是经济效益至上，建筑密度和容积率也不再是人们追求的惟一目标。 土地集约利用还有一定的地域性。在同一时期，不同地域的土地集约利用有不同的表现形式：总的来讲，南方土地的建筑密度大于北方，原因是南方的住宅对光照要求不强；北方则相反，为了使每个居住单元要都尽可能地获得更多的阳光，建筑物的间距必然要大于南方。 二、土地利用集约度与集约利用形式 土地利用集约度是指在生产过程中，单位面积的土地上投放的资本和劳动的数量。在其他条件不变的情况下，单位面积土地上投放的资本和劳动的数量越多，则土地利用的集约度越高；反之，就越低。 相对而言，单位土地面积上投入的资本较多时，这种土地集约利用形式称为资本集约型；反之，单位土地面积上投入的劳动较多时，这种土地集约利用形式称为劳动集约型。 三、中国土地集约利用的特点 土地集约利用还没成为一种普遍的、自觉行为。 集约程度不平衡：城-乡 大-小城市 新-老城区 形式有待改善：应由劳动集约型转向资本集约型 第二节 土地报酬递减规律 一、正确认识土地肥力 1、土地肥力，实际上指的是土地的经济肥力。土地经济肥力是由土地自然肥力和人工肥力构成的综合体。 2、土壤的化学结构，既指土地耕种前的化学结构，也指耕种后的化学结构。耕种前的化学结构是自然肥力，它是形成经济肥力的基础。自然肥力能被利用的程度，与农业化学和农业机械的发展水平及作物种类等因素有关。 3、人工肥力与人的劳动能力也不同。 人工肥力就是指投入土地的劳动、科学技术和资本（包括农业机械、耕种方法、化肥、农家肥等）。因此，耕种后的土地肥力已不单是自然肥力或人工肥力，而是自然肥力和人工肥力相交融而形成的经济肥力。 三、“土地报酬递减规律”思想的发展和完善 人类对“土地报酬递减规律”的认识和实践发源于农业领域。 早在18世纪70年代，法国重农学派代表人物杜尔阁首先提出了“报酬递减规律”的思想。 19世纪以前，西方经济学者对“报酬递减规律”的研究还主要局限在农业范围内，及至上世纪中叶，一些科学家、数学家和经济学家已从五个方面进一步丰富和完善了“土地报酬递减规律”思想。 西尼尔（N.W.Senior）在1836年给这个规律的内涵添加了“农业生产技术保持不变”这一重要条件。 引入了“若干生产要素投入量保持不变”作为报酬递减律发生作用的前提条件。美国经济学家克拉克（J.B.Clark）在其1900年出版的《财富的分配》一书中把生产中的要素分为不变类和可变类，而可变类只是一种（这样便于分析问题）。 研究报酬的领域从农业生产部门回到了农业生产单位。最先从农业生产单位来研究土地报酬递减规律的是配第和杜尔阁，后来的斯密、马尔萨斯都是从部门生产的角度来研究报酬或肥力递减规律的。到19世纪末，坎南（E.Cannan）挖掘出杜尔阁的报酬递减规律思想。克拉克和马歇尔（A.Marshall）引进生产函数后，才又把生产单位视作研究报酬变化的基点。 把报酬作为不变生产要素的生产率（如单位面积产量），演变成可变生产要素的生产率。 把“报酬递减规律”从农业领域推广到一般生产领域。现代西方经济学已把“土地报酬递减规律”扩大到一切生产事业和消费活动的几乎无所不包的领域，而统称为“报酬(收益)递减规律”。 四、几点启示 (1) “土地报酬”和“土地肥力”不是同一概念，土地报酬是指土地的产出与土地投入的对比关系；而土地肥力是指土地生产某种产品的潜在能力。 (2)“土地报酬递减规律”命题并没有准确表达该规律的本质。该规律的本质应是“变动要素的报酬变化规律”。 (3)“土地报酬递减规律”不是针对人类生产的历史过程而言的，而是就某一个生产单位、在一定不变要素的条件下，因投入变动要素（如劳动力）的数量不同，而导致的总产出量和变动要素的边际产量不同。 (4)“土地报酬递减规律”应属于与生产关系无关的生产力范畴，它为人们找出资源的最佳组合及最佳投入量提供了理论依据。 (5)工业和科学技术发展了，并不能说土地肥力就提高了。土地单产的提高，也并不完全是由于土地肥力的提高。从近代和现代的农业生产情况来看，土地单产的提高，重要的一条是由于生物技术革命培育出了光合能力强、耐瘠能力高的新品种。况且，这些也不在“土地报酬递