110327京基100百纳MALL.ppt

京基100 百纳MALL ——3月27日周日晚偶逛拍 K K M A L L位于深圳第一高楼——441.8米高的京基100内，总建筑面积83500平方米，楼高5.6米至6.5米的内部空间彰显宽敞。由南至北全长达200米的主通道，不设副通道，标准通道采用适度、无柱设计,无阻挡的动线设计，使店铺一目了然。室内豪华玻璃天穹，营造出高格调气势及简约舒适购物环境。 数十组扶手电梯及多部客梯贯通每个角落。 170多平方米的户外全彩LED广告屏，12块中国第一家全互动体验式触摸导示牌，开创中国购物中心导示系统先河。 京基商业公司负责人称，ＫＫＭＡＬＬ不沿袭传统做法，而是以建筑为商业的载体，由各时尚品牌与ＫＫＭＡＬＬ构筑一个革新式视觉、声觉、味觉、嗅觉和触觉组成的时尚矩阵舞台。 京基100位于深圳罗湖蔡屋围金融中心商圈核心，总投资约60亿元人民币，是集甲级写字楼、超五星级豪华酒店、大型购物中心、商务公寓、精品住宅为一体的城市中心商业综合体。其中京基金融中心主楼98层，连负层凑齐100层，故名京基100。 KK MALL 外立面 主塔楼为京基100，总建筑面积22万平米(由17万平米的写字楼与4.6万平米的酒店组成)共100层。 其中1-4层为五星级酒店式大堂，5层为国际会议中心，6-72层为甲级办公楼(内含7层专为证券行业设计的交易楼层，层高5米)，标准层面积为2400-2700平米，标准层高4.2米，顶部75-100层为喜达屋旗下的超五星级瑞吉酒店，270间豪华客房。 KK MALL 外立面 KK MALL 下望负一楼 华润万家BLT KK MALL楼层商铺和玻璃天穹 KK MALL 中庭 KK MALL 俯看中庭 KK MALL 级梯与通道转合 KK MALL 顶层天花和玻璃天穹 KK MALL 灯光变幻的玻璃天穹 KK MALL（照片摘自网络） KK100 京基100大楼使用64部日本原装进口三菱电梯，为大陆超高层配置垂直电梯最多的大楼之一。全部选择全电脑连网群控系统，最高速度可达9米/秒。人流集中处采用深圳首例双轿厢电梯配置，节约候梯时间。电梯采用最新永磁同步无齿轮技术，更静音舒适安全。 　　大楼采用开利牌空调主机，匹配冰蓄冷VAV中央空调系统，可根据办公区域的实际需求自动进行温度调节，并配备有新风净化系统，新风量30M3/h/人,无需开窗也能享受新鲜空气，提供全方位绿色健康的人性化办公空间。 　　大厦物管采用5A智能化管理体系，同时设置网络架空地板、双回路电源供电系统，确保24小时无间断供电。物业管理费32元/平米/月。 KK100大楼33层上南望（照片摘自网络）