周口农业园区银行贷款申请可行性分析报告.docVIP

周口农业生态种植及农产品加工示范园建设项目 可行性研究报告 项目建设单位：河南XX生态科技有限公司 编制单位：郑州文海企业管理咨询有限公司 日期：二零一六年二月 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 河南周口农业生态种植及农产品加工示范园建设项目 1.1.2项目建设单位 公司名称：河南XX生态农业有限公司 公司简介：河南XX生态农业有限公司（以下简称“公司”）成立于2008年，注册资金8000万元，公司总部位于河南省周口市。 公司以农业种植为中心，以养殖和休闲观光旅游为辅，建设生态农业综合经济圈，以现代农业科技示范园为中心，迅速辐射各县市，形成生态农业产业链，打造成中部地区“菜篮子” 高标准规模化基地。 在今后的发展中，我公司将按照政府引导、企业带头、不断创新，努力打造现代化高端农业，积极带动农民增收，服务社会的宗旨。充分利用我县的资源优势，培养当地的主导产业，打造自己的品牌。力争在三年内达到级龙头企业，。 其中： 一期项目总投资额00亿元，规划用地面积000亩，用于肉牛养殖场建设，年养殖规模达0000头。 二期项目总投资额为000亿元，规划用地面积000亩，用于产品深加工，主要为牛肉分割深加工、冷库，休闲食品（肉）加工。 三期项目总投资额00亿元，规划用地面积00000亩，用于经济林，智能温室大棚及无公害蔬菜及油菜、花卉基地建设。 四期项目总投资额0亿元，规划用地面积0000亩，用于水库、渔场及景观别墅建设。 1.3项目建设目标 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的油菜、花卉、有机蔬菜、肉牛养殖及深加工等产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节连结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业产业园。 1.4项目总投资额 该项目主要以现代生态有机农业为主，以现有生态农业带动当地经济发展，总投资00亿元，总共分四期完成，资金来源为建设单位自筹。 1.5报告编制依据 （1）《中华人民共和国环境保护法》； （2）《中华人民共和国城乡规划法》； （3）《中华人民共和国土地法》； （4）《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》（财发字{1999}1号）； （5）《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释（财发字{1999}57号）； （6）《国家农业综合开发项目建设试行标准》{（94）国农综字第28号}； （7）业主单位提供给郑州文海企业管理咨询有限公司的相关技术资料； 1.6主要经济技术指标 表1-2 主要技术经济指标汇总表 序号 科目 单位 指标 备注 1 项目总投资 万元 1.1 建设投资 万元 1.2 建设期利息 万元 1.3 流动资金 万元 2 年均营业收入 万元 3 年均总成本 万元 3.1 年均固定成本 万元 3.2 年均可变成本 万元 4 年均经营成本 万元 5 年均利税总额 万元 5.1 年均营业税金及附加 万元 5.2 年均利润总额 万元 6 财务内部收益率 % 税后 7 财务净现值 万元 税后 8 税后投资回收期 年 9 财务内部收益率 % 税前 10 财务净现值 万元 税前 11 税前投资回收期 年 12 总投资收益率 % 第二章 项目背景和必要性 2.1项目建设背景 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出，要“完善现代农业产业体系，发展高产、优质、高效、生态、安全农业。优化农业产业布局，加快构建以东北平原、黄淮海平原、长江流域、汾渭平原、河套灌区、华南和甘肃新疆等的农产品主产区为主体，其他农业地区为重要组成的“七区二十三带”农业战略格局。鼓励和支持优势产区集中发展粮食、棉花、油料、糖料等大宗农产品。加快发展设施农业，推进蔬菜、水果、茶叶、花卉等园艺作物标准化生产。提升畜牧业发展水平，提高畜牧业产值比重。促进水产健康养殖，发展远洋捕捞。积极发展林业产业。推进农业产业化经营，扶持壮大农产品加工业和流通业，促进农业生产经营专业化、标准化、规模化、集约化。推进现代农业示范区建设。” 2.2项目建设的必要性 发展现代农业是社会主义新农村建设的首要任务，是促进农民增收的基本途径，是提高农业综合生产能力的重要举措，是建设社会主义新农村的产业基