（说明本合同最终条款以万宁市住房保障与房产管理局核准.doc

（说明：本合同最终条款以万宁市住房保障与房产管理局核准即将执行的网签合 本文档由【中文word文档库】提供，转载分发敬请保留本信息； 中文word文档库免费提供海量范文、教育、学习、政策、报告和经济类word文档。 同为准） 商品房买卖合同 海南省住房和城乡建设厅 海南省工商行政管理局 监制 商品房买卖合同说明 1.鉴于购房涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护买卖双方当事人的合法权益，签约之前，买受人应当阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中予以明确。合同签订后，双方不能通过协商决定的，可以遵循合同约定的争议解决途径申请仲裁机构或人民法院裁决。 2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3.买受人为无行为能力人或限制行为能力人的，应由其法定代理人签订本合同。 4.本合同为示范文本，为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 5.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其它需要添加或删除的内容，双方应当协商确定。 6.在合同签订前，出卖人应当向买受人出示企业营业执照、房地产开发企业资质证书以及本合同规定的项目建设依据和商品房销售依据。 7.出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影 ； 固定电话： 0898 ；移动电话: ； 电子邮箱： ； 通讯地址：万宁市万城镇北门洋地段；邮政编码： 571500 。 委托代理机构： ； 注册地址： ； 营业执照号码： ；备案号码： ； 法定代表人： ； 固定电话： ； 移动电话: ； 电子邮箱： ； 通讯地址： ；邮政编码： 。 买受人： ； 【本人】【法定代表人】【负责人】 ；国籍： ； 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 ； 住所（址）： ； 户籍所在地: 省(自治区、直辖市) 市 县(区) 。 居住地： 省(自治区、直辖市) 市 县(区) 。 通讯地址： ； 邮政编码： ； 固定电话： ；移动电话： ； 电子邮箱： 。 【委托代理人】【法定代理人】： ；国籍： ； 【身份证】【护照】【 】 ； 住所（址）： ； 户籍所在地: 省(直辖市) 市 县(区) 。 居住地： 省(直辖市) 市 县(区) 。 通讯地址： ； 邮政编码： ； 固定电话： ；移动电话： ； 电子邮箱： 。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其它相关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上就商品房销售事宜达成如下协议。 第一条 项目建设依据 出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于 万宁市万城镇北门洋地段 ，地号为 （2006-8） 地块的土地使用权，面积 一区商铺（41478）／二区住宅、商铺（93692）