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浅谈房建工程监理工作的重要性及其质量控制 　　【摘要】：房建工程施工过程中，任何一个环节、任何一个部位出现质量问题，都会影响工程的整体质量，并有可能引发严重的后果，因此加强房建工程监理的质量控制非常重要。本文阐述了加强房建工程监理工作的重要性以及房建工程建设主要的监理方法，对加强房建工程监理质量控制的措施进行了论述分析 【关键词】：房建工程；监理；重要性；监理方法；质量控制；措施 随着城镇化建设的快速推进，促进了建筑业的发展，使得房建工程朝着大型化、规模化的方向发展，而房建工程项目的质量、进度都需要通过更严格的管制才能得到保证 一、加强房建工程监理工作的重要性 房建工程项目质量的优劣，不但关系到工程的适用性，而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。因此在房建工程建设过程中加强质量监理，确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。因此认真实施房建施工质量监理制度具有重大意义。从居民的角度来看房屋建筑工程监理的开展是保证他们能否住上安全房屋的关键环节，关系到居民的日常生活和生命财产安全。从施工方来看监理工作的开展有助于协助其更好的施工及时发现施工质量的问题，利于责任的落实保障施工质量符合建设方的设计要求。从建设单位来看有效的监理工作不仅可以为建设单位节省人力和财力，还能保证房屋质量更符合规范要求为建设单位在市场竞争中提供积极的帮助 二、房建工程建设主要的监理方法 1.实施平行检验 房建工程建设实施平行检验的目的是复核施工检验的准确性。“平行检验指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动”。根据房建项目特点平行检验项目主要是测量放线、复核几何尺寸等类的检验。检验可使用监理自有设备也可使用施工单位的设备由监理独立进行，但必须对平行检验使用的设备予以正常状态的确认。平行检验一般应在施工单位自检完成后进行。若时间紧时也可采用与施工单位同步检验的方式。根据现阶段建设监理的要求对涉及结构安全和使用功能的检验批可采用100%平行检验，应与施工单位自检一一对应，对装饰工程等可采用按规范要求的比例进行平行检验。监理平行检验应做好记录，记录表格可参照施工自检表格另行制订单独记录，也可利用施工单位一式两份检验批自检申报表中的一份进行对比检验记录 2.见证取样 房建工程建设涉及结构安全时试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。建设部“关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》的通知”对其检测范围、数量、程序都做了具体规定 3.进行旁站监督 平行检验的频率是有限的为保证检验的准确性，监理工程师一般应对施工检验进行旁站监督。平行检验和对施工检验进行旁站监督或同步检验应配套进行。根据项目情况，对施工检验进行旁站监督或同步检验可全过程进行也可部分进行。对房建工程使用功能性的检测如灌水实验、水压实验、汽密性实验、防雷接地、环保检测、智能化测试、电气测试等应采用旁站监督监理。上述测试采用旁站监督监理有利于及时发现问题，同时便于同施工等多方分析共同解决问题。对施工检验进行旁站监督，记录应采用施工检验记录表由施工方质检员记录，监理旁站审核现场签字作为有效记录 4.委托第三方检测 房建工程建设过程中当需要由第三方检测时，监理工程师应对第三方检测的质保体系包括检测单位的资质、检测人员的资格、检测设备的检定状况等进行审查，同时对其检测方案进行审批。在检测过程中应重点监督检测环境条件是否符合检测规程要求，对检测报告应及时跟进搜集以便及时了解情况果断处理 三、加强房建工程监理质量控制的措施 1、提高质量意识，实行“三检”制 房建工程施工前，监理方召开由施工单位技术负责人、质监员及有关各工程队组长质量会议，加强质量管理意识明确在施工过程中每道工序必须执行“三检”制，且有公司质监部门专职质监员签字验收。然后经监理人员验收、签字认定，方可进行下一道工序的施工。如果施工单位没有进行“三检”或专职质监员签字，监理人员拒绝验收。另外监理人员在施工现场采用巡视、平行检查、跟班旁监，随机抽查的方法，待施工单位进行“三检”后并进一步验收，彻底消灭工程中的质量隐患问题 2、充分发挥监理的质量控制职能 房建工程施工过程中，监理工程师应每周主持召开工地例会，会议纪要应由项目监理机构负责起草并经与会各方代表会签。监理工程师应根据需要及时组织专题会议解决施工过程中的各种专项问题。监理工程师应要求承包商报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，项目监理机构应对承包商在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认 3、对材料的质量控制 房建工程监理应对承包商报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料