花园大厦智能化设计规划-综述.docVIP

智能化系统总体设计说明 前言 花园大厦综合楼，矗立于花园阳光路与万福路交界处东南侧，拥有高新城市与人文景观；建成本市大型的集商场，办公，宾馆，高档的中西餐饮，娱乐为一体的综合楼；具备高科技智能平台，数字化办公体系，智能化管理系统。总用地面积49698平方米，建筑总面积31373平方米，本次设计为整体工程中的综合楼设计，地上建筑面积为23482平方米，另有地下建筑面积982平方米。 一栋大厦相当于一个人体。建筑结构相当于人的骨胳、肌肉。装饰装修相当于人的穿衣、外表。而智能系统相当于人的眼睛、耳朵和神经，只有给大厦赋与高智能化系统，才能使大厦充满活力。二十年前，人们要求是有没有大厦。十年前，人们要求是舒适的大厦。今天，人们要求是智能化的大厦。 据专业分析：一个大厦的土建投资占总投资的60%，但对大厦收益的影响不足20%。一个大厦的装修投资占总投资的30%左右，但对大厦收益的影响超过50%。一个大厦智能化投资占总投资的10%左右，但对大厦收益的影响超过30%以上。 因此，应该充分认识大厦智能化系统建设的重要性和必要性，有了一流的装修，配置一流的智能系统，才能让投出的建筑巨资体现价值，体现品味，适应潮流，才能凸现花园大厦综合楼的品牌和风格，才能创造更大的收益。 花园大厦作为智能化综合大楼，我司根据目前的发展实际需要和我们现阶段的实际情况，结合多年的弱电设计及施工经验，按照“以人为本，按需设计，量体裁衣”的原则，在设计思路上着重从保证大楼内部物品、数据的机密、安全以及工作人员的安全、方便使用的角度对新大楼的智能化系统进行设计。 工程概况及功能分析 工程概况： 本工程地处花园阳光路与万福路交界处东南侧 本工程总建筑面积为31373平方米。 功能分析： 本建筑主楼（综合办公楼）地上十六层，地下一层。 花园大厦综合楼要求建设成集现代控制技术、计算机网络技术和通信技术为一体的现代化智能建筑，并以结构化综合布线为基础，以计算机网络为桥梁，实现对楼宇设备自动化系统、安全保卫系统的集成管理。 主要功能布局： 综合大楼一至三层：商场、餐厅、娱乐； 综合大楼四至十一层：宾馆； 综合大楼十二至十六层：办公； 设计指导思想设计是工程的灵魂，工程总体设计方案，是作为贯穿于工程建设全过程并以技术控制为实施总线的重要纲领性设计文件，它包括对本建筑的应用功能分析、设计标准定位、方案设计原则、系统设置规划、设备配置要求、经济成本估算、系统运行环境、工程实施规划等内容，将对工程的技术和质量有效地管理具有极其重要的指导意义工程总体设计方案的指导思想是：功能适用、技术先进经济合理、维修方便、留有充分的可扩充余地和符合系统技术可持续发展的要求业务活动服务；为的业务管理提供一个高效、可靠的信息化管理手段和环境，为进入建筑物的人们提供一个安全、节能、环保和舒适的空间环境。我们的弱电系统设计将紧紧地围绕这些目标来进行考虑。工程方案的总体目标是：建设一座适应数字化、信息化发展需要安全性及稳定性：包括系统自身安全和信息传递的安全，系统应有很强的稳定性及应急备份。 先进性：技术选择考虑先进性，即采用业界先进的、主流技术来进行设计。 成熟性：采用成熟的技术及成熟产品经过工程实践检验的先进技术。 开放性：系统采用开放的技术标准，为将来系统升级、集成或扩展打下基础。 按需集成：按本项目特点和管理模式的需要进行分层次、分阶段实现集成。 标准化：系统采用标准化的设计和标准化的主流产品。 可扩展性：本工程设计充分考虑未来发展，在预埋件和线缆布设上留有余地。对系统的管理，根据需要按可分可合的要求进行组合，即在保证单体建筑可独立运行的前提下，对未来建筑群实现整体管理在设计上作充分考虑。 服务意识：强调以人为本的设计思想，为的用户提供安全 、舒适、方便、快捷、高效、环保的办公工作环境。 创造性：运用成熟技术设计系统，并有针对性地进行优化，使优化后整体方案更具创新性、针对性。 智能化弱电系统的总体建设思路，是本着以“人”为本的目标，提供安全、舒适的工作环境；为有效的信息服务、完善的通信网络提供物理基础和应用平台。以上设计指导思想，自始至终贯穿整个智能化系统总体解决方案的设计。GB/T50314-2000 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《低压配电设计规范》 GB 50054-95 《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-92 电力建设施工及验收技术规范（热工仪表及控制装置篇）（SDF 279-90）； 建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ 303-88）； 自动化仪表安装工程质量检验评定标准（GBJ 131-90）； 《》 《》 《》《》《》《》《》《》《》《》《》《》《》《》《》《》《》《》 《》《》《》《》《》《》《》《》《》《》《》 《》 《》 《》 《》 《》 《会议系统