监理概论第一章绪论.pptVIP

3、具有监督功能 我国的工程监理企业有着特殊地位，有权对不当建设行为进行监督、防范，或者指令及时改正，或者向有关部门反映，请求纠正。还强调对承建单位施工过程和施工工序的监督、检查和验收，在实践中又进一步提出了旁站监理的规定 在质量控制方面的工作所达到的深度远远超过了国际上建设项目管理人员的工作深度 * 4、市场准入的双重准则 国际——只对专业人士的执业资格提出要求 我国——对建设工程监理的市场准入采取了企业资质和人员资格的双重控制，要求专业监理工程师以上的监理人员要取得监理工程师资格证书，不同资质等级的工程监理企业至少要有一定数量的取得监理工程师资格证书并经注册的人员。 * 1.2.3 建设工程监理的发展趋势 1.工程监理走向法制化 2.专业化与综合化监理相结合 3.向全方位、全过程监理发展 4.工程监理人员将向复合型人才方向发展 5.工程监理的国际化 * 1.2.4 建设工程监理理论 我国的建设工程监理是专业化、社会化的建设单位项目管理，所依据的基本理论和方法是建设项目管理学。 建设项目管理学，又称工程项目管理学，是以组织论、控制论和管理学作为理论基础，结合建设工程项目和建筑市场的特点而形成的一门新兴学科。研究范围包括建设工程项目的管理思想、管理体制、管理组织、管理方法和管理手段。研究对象是建设工程项目管理总目标的有效控制，包括费用(投资)目标、时间(工期)目标和质量目标的控制。 我国的建设工程监理制，还充分考虑了FIDIC合同条件 * FIDIC条款为FIDIC编制的《土木工程施工合同条件》的简称,也称为FIDIC合同条件. FIDIC条款具有结构严密,逻辑性强,内容广泛具体,可操作性强。 FIDIC合同条件FIDIC即是国际咨询工程师联合会（Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils），它于1913年在英国成立。第二次世界大战结束后FIDIC发展迅速起来。至今已有60多个国家和地区成为其会员。中国于1996年正式加入。FIDIC是世界上多数独立的咨询工程师的代表，是最具权威的咨询工程师组织，它推动着全球范围内高质量、高水平的工程咨询服务业的发展。 * 1.3 我国建设工程监理的原则和程序 1.3.1 我国建设工程监理的原则 1.资质等级原则 2.公正、独立、自主的原则 3.权责一致原则 4.总监理工程师负责制原则 5.严格监理、热情服务的原则 6.综合效益的原则 7.有偿服务的原则 * 1.3.2 建设工程监理的程序 1.实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业； 2.编制工程建设监理规划； 3.按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则； 4.按照建设监理细则进行建设监理； 5.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见； 6.建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料 * 建设工程监理概论 * 1、绪论 2、监理工程师与监理企业 3、建设工程监理组织 4、建设工程监理规划 5、建设工程风险管理 6、建设工程项目质量管理 7、工程项目的投资与造价管理 8、工程项目的进度管理 9、建设工程安全生产管理 10、工程建设阶段管理 11、建设工程合同管理 12、建设工程监理信息管理 13、监理工作文件与档案管理 * 第1章 绪论 1.1 建设工程监理概述 1.2 建设工程监理的发展 1.3 我国建设工程监理的原则和程序 1.4 建设工程目标控制 * 本章要点 1.了解建设工程监理的概念； 2.理解建设工程监理的性质和作用； 3.理解建设工程监理的依据和原则； 4.掌握建设工程监理的基本方法和程序； 5.了解建设工程监理理论基础与发展趋势； 6.熟悉建设程序； 7.建设工程目标控制。 * 具体行为——监督、控制、管理活动 职务——从事监理工作的人 监理工作——监督、控制、管理工作 supervision superintendent supervise 1.1 建设工程监理概述 1.1.1 建设工程监理的概念 * 监理就是一个执行机构或执行者，按照既定的目标，依据一定的原则，对某一行为主体及其行为进行监督、控制、管理，使之更合理、更有效的实现目标的全部活动的总称。 其中执行机构或执行者就是我们通常说的监理单位或监理。 1.监理的概念 * 2.建设工程监理的概念 定义：依据《中华人民共和国建筑法》的有关规定和我国建设工程监理的现状及其属性可定义如下：所谓建设工程监理，是指由具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，根据国家批准的建设文件，有关工程建设的法律、法规、规范、标准和建设工程委托监理合同，及其它建设工程合同