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百惠勤2011年天津合生帝景湾创意推广案要点
百惠勤介绍至此 合生帝景湾 创意·推广 Creative ideas to promote 推广目的 分析市场 竞品分析 目标客群 项目价值 项目定位 产品定位 推广策略 品牌知名度建立 合生资源及客群使用 助力并达成快速销售销售 政策市场 津六条出台 《关于进一步规范我市房地产市场持续健康发展的若干意见》，6条具体措施将为天津房地产市场平稳健康发展起到积极的促进作用。 保障性住房暂不预征土地增值税 商品房不明码标价暂停销售 新建商品房价格实时监控 严格控制酒店型公寓规模 房地产广告列入监测重点 核查开发商企业所得税 部分银行取消首套房贷利率优惠 深发展首套房执行1.1倍利率 兴业银行、光大银行、民生银行等中小商业银行深圳分行取消了首套房贷的利率优惠 继光大银行上海分行首先取消首套房8.5折利率优惠后，中国银行上海分行也悄然取消了首套房8.5折利率优惠 北京地区也有部分股份制银行上调首套房贷利率至9.5折 首套房贷优惠利率取消的趋势很可能会蔓延到多数一二线城市 二套房首付60% 部分城市和部分银行对于首套房85折利率的取消或优惠幅度的降低 银行存款准备金率上调以及存贷款利率的不断增长 在很大程度上影响了贷款客户购买产品 使更多客群形成持币观望的态势 12月下半月新建住宅销售统计 区域 成交套数 成交面积（万平米） 成交均价 和平区 90 11538.68 19018 河西区 119 19610.38 17055 南开区 256 25874.01 17070 河东区 206 20278.31 14064 河北区 198 16224.17 8246 红桥区 94 9121.66 12071 东丽区 598 61046.23 10011 津南区 733 83190.79 8186 西青区 826 94498.70 11886 北辰区 574 50334.50 5735 塘沽区 1029 96132.50 9406 开发区 14 2224.15 12595 汉沽区 112 10065.09 6632 大港区 155 17618.14 7884 保税区 0 0.00 0 新产业园区 197 22175.24 5814 空港经济区 122 12877.19 9269 中新天津生态城 443 50357.84 10746 蓟县 177 21635.19 7180 宝坻区 683 71527.27 5843 宁河县 21 2535.99 7817 武清区 690 79380.15 6063 静海县 419 56797.81 7236 总计 7756 835043.99 9151 1月上半月新建住宅销售统计 区域 成交套数 成交面积（万平米） 成交均价 和平区 60 7254.92 20493 河西区 57 8422.74 16281 南开区 123 12498.66
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