竣工图的编制要求与审核.pptVIP

例如： 三、编制竣工图的要求 1、编制竣工图的时间、套数和编制单位 1）、编制竣工图的时间 竣工图的编制时间按原国家建委1982年[建发施字50号]《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》执行。该规定第二条中要求“编制各种竣工图，必须在施工过程中（不能在竣工后）”。 在施工过程中编制竣工图的原因 工程建设周期一般较长 人员变动 施工单位承包的工程项目较多 人员有限，技术力量不足 在施工过程中编制竣工图的优点 分散工作量 清楚掌握情况 及时核对误差 2）、竣工图的编制套数 根据实际情况确定编制套数，由甲乙双方签定合同时，明确建设项目应编制竣工图的套数 。一般不少于两套。 3）、竣工图的编制单位 在《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》 [建发施字50号]中规定如下：“施工单位在施工中做好施工记录、检查记录，整理好变更文件，并及时做好竣工图，保证竣工图质量，对竣工图及竣工文件的验收是工程验收的内容之一”。 竣工图的编制单位是施工单位；履行编制竣工图人员应由施工技术人员承担 。 编制竣工图是施工单位的任务原因： ▲编制竣工图所依据的文件，基本上都是施工部门形成的 。 ▲施工单位是项目产品的直接建造者，对工程变化最熟悉，尤其是对隐蔽部分有实际测量记录，可以保证编制的竣工图符合实际情况。 ▲工程竣工后，施工单位应按国家规定向建设单位提交完整准确的竣工图等竣工技术文件材料，作为交工验收的依据。 由参加工程施工的有关技术人员承担。其原因是： ????1、编制竣工图是一项技术性较强的工作，要承担技术责任，因此，由参加组织施工的技术人员负责编制。????2、负责施工的工程技术人员解决和处理施工中的技术问题。一旦由于发生技术变更，使建筑物与施工图不相符合时，工程技术人员有责任进行更改绘制竣工图，以保证图、物相符。 3、负责施工的工程技术人员，掌握现场第一手资料，很清楚现场情况。 因此，由施工技术人员编制竣工图能做到准确，符合实际，能够保证竣工图的质量。 2、竣工图应具备的条件 应有竣工图标志章或重新绘制的竣工图图标 应是新蓝图 应有编制人、施工单位技术负责人审核签字 应有监理单位现场监理审核签字、总监签字 竣工图应按专业统一编号 竣工图应按竣工时间编制 3、编制竣工图的质量要求 最重要的要求： 竣工图要真实、准确，符合专业技术要求。 竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一、图面整洁、字迹清楚。 具体要求： 要求做到图、物、文字一致，没有错误，遗漏和含糊不清的地方。 利用施工图改绘竣工图时必须在更改处注明变更依据，做到指示明确，整齐美观，以便于查阅。 蓝图的更改可根据变更的具体情况 进行“杠改”或“划改”，不能刮改，以保持图面整洁。利用施工蓝图编制竣工图时，必须使用新蓝图。 图上各种引出说明，一般应与图框平行，引出线不得相互交叉，不遮盖其它线条。 具体要求： 竣工图章或竣工图标的内容填写、签字齐全、清楚，不得代签、不得盖私章或者打印。 竣工图章应采用全市统一的竣工图章，一律采用红色印油盖章，要求盖于图纸正面图标的上方或旁边空白处，要是正面无空白处可盖，就盖于图纸的背面，在竣工图目录的备注中注明。 编制“竣工图”必须用碳素墨水书写和绘制，不得用其它墨水和颜色的笔绘制，以便长期保存。描绘用纸必须是质地优良，描绘线条要实在，墨色要均匀，以符合复晒的要求。 具体要求： 竣工图样上各专业名词、术语、代号、图形文字、符号、线形和选用的结构要素，以及填写的计量单位，均应符合有关标准和规定。 竣工图要具备完善的图纸目录。 重新绘制的竣工图不得再用笔进行修改。 11）竣工图可参照GB/T10609.3—1989《技术用图复制图的折叠方法》折叠。 为了确保竣工图的编制质量，对竣工图的编制还应做到完整、准确和及时。 完整的具体要求：一是竣工图的编制范围、内容、数量应与施工图一 致。 ?准确的具体要求：竣工图必须有相关人员签章。增删、修改必须做到标注依据清楚，文字、数字准确工整，图形清晰，编制要规范化、标准化，做到图物一致。 ?及时的具体要求：要及时做好竣工图编制的基础工作，在施工过程中，及时收集和整理资料，注意保管好设计变更文件，及时作好记录。 * 黎永 主要内容 竣工图的概念 编制竣工图的方法 编制竣工图的要求 竣工图的审核 一、竣工图的概念 1、竣工图的定义 竣工图是建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。