建筑消防设施的维护管理企划书课件.docxVIP

建筑消防设施设备的维护保养一、关于建筑消防设施维护保养什么是消防设施设备维护保养？消防设施设备维护保养是对建筑消防设施设备进行日常巡检（由物业保安进行）、月度巡检、季度巡检、年度巡检，在巡检过程中对设施设备进行保养、模拟测试、维护、维修、故障排除、档案建立、资料健全、人员操作培训，以确保消防设施设备处于正常待警状态使之行之有效的工作。为什么要进行消防设施设备维护保养：（1）、应用火灾自动报警/消防联动系统是及早发现火情，防止火势蔓延、降低火灾危害的有效措施，但并不是安装了自动消防系统就可以高枕无忧了。消防工程竣工投入使用后,会由于设备闲置、二次装修破坏、线路老化、设备老化、金属构件锈蚀、灰尘、潮湿、保护或操作不当等各种内在及外在因素造成报警和联动设备系统故障甚至损坏、灭火剂过期失效、供水不足、压力不足甚至无水等现象，如此在火灾发生时消防设施设备形同虚设，会给生命财产带来不可估量的损失。只有对消防设施设备定期进行专业维护、保养，才能够确保消防设施正常运行，发挥其有效的安全预警功能，是确保建筑消防设施设备时刻处于正常待警状态，起到预防火灾、及时扑救初期火灾、保障国家财产免受损失和人民群众的安全或将生命及财产损失降至最低点的有效措施。（2）、消防设施设备维护保养是《中华人民共和国消防法》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》、《建筑消防设施的维护管理GB-25201-2010》