张家港市张地2014-B40—ABCD号地块.doc

张家港市“张地2014－B40—ABCD号地块 （茗悦华庭一期）21#、23#、28#、34#楼” 初步设计抗震设防审查意见 受苏州市住房和城乡建设局委托，由部分专家组成的审查小组，对张家港市祥盛房地产开发有限公司“张地2014－B40—ABCD号地块（茗悦华庭一期）21#、23#、28#、34#楼”工程进行了抗震设防审查，审查意见如下： 1.本工程X方向布置剪力墙较少，致使X、Y方向的刚度相差较大，如23#楼为3.15。根据《抗规》第3.5.3条，结构在两个主轴方向的动力特性宜相近；《高规》第7.1.1条，两个方向的侧向刚度不宜相差过大，应增加X向墙肢长度或增加X向墙肢。 2.北部楼电梯间，与主体连接薄弱，仅为2.5米宽的楼板，楼梯间和电梯间的连接为1.6米宽、6.0米长、长宽比为4的板带相连，且板宽小于《高规》第3.4.6条不应小于2米的规定。宜增加板带的厚度至150mm，且按弹性楼板、中震弹性计算板的平面内应力，根据计算另行增加边梁及板的配筋。 3.中间的电梯宜回合成筒体，仅电梯门处开洞；使电梯井筒可以传递水平力，同时增强了楼梯和主体的连接。 4.28#、34#楼左单元高度95.7米，按《高规》第3.3.2条文建议的宽度计算高宽比，计算出的数值为95.7/8.7=11，远大于6，应调整。应验算设防地震下底部墙体的拉应力，拉应力不应大于2ftk，同时剪力墙底