浅论一户一表在高层建筑的实施.docVIP

自来水一户一表在高层建筑的实施 桂林对新建住宅实施“一户一表、抄表出户”（以下简称户表工程）已经多年了，原本桂林作为旅游城市，考虑到市区内的多处景点避免被过高的建筑影响景观，建设的住宅楼基本都为多层住宅（7层以下），层高一般都不高于19.6米，而市政供水管道压力基本都在0.3Mpa以上，所以顶层用户不需要进行二次加压就可以正常使用自来水，加上桂林处于温暖的亚热带地区，基本不会连续出现低于0摄氏度的低温，所以，我们在对这样的多层建筑进行给水工程设计和一户一表实施时，相对简单：只需将每户水表集中安装于一层的墙面外，与每户的入户管道碰通就可以。但近几年，随着城市的不断发展和政策的放宽，桂林新建住宅楼越来越多的出现小高层（12层）及高层（12层以上）住宅。相比一般的多层住宅，小高层及高层住宅具有需要加压供水等一些自己的特点，而实施户表工程同样有一定的原则和技术要求，如何将两者很好的结合起来，顺利的在日益增多的高层住宅楼中实施好一户一表，将是今后的户表工程实施的一个关键点。 结合南方城市的气候特点和近几年来我在对高层住宅户表工程的设计、实施，我认为在户表工程的设计中，最主要的是考虑两个关键点：一、水表的位置确定。二、安装在室内的表前管道走向的确定。 水表位置确定时应首要考虑表位便于抄表、维修、同时也要兼顾到表位的美观以及和表后入户预留管道的碰接方便。水表位置一般由楼房的设计图纸已经确定，我们所要做的就是对设计位置进行审核，看是否适合放置表位，如果不适合，应积极与设计单位协调，尽量保证上面提到的几个基本要求。 从这几年来桂林高层一户一表的设计来看，表位主要的安装位置主要有三种：第一种是将表位安装在电梯间旁的专用管道井内；第二种形式是表位按照普通多层的形式，安装在一层外墙处；第三种形式是将表位统一安装在楼顶。 每种表位的安装位置方式都有一定的利弊，我们在运用中应注意。首先看看第一种安放方式，将表位安装在管道井内，见下图： 这是一种比较科学和优越的方案：首先由于所有表位均安装在一条竖直的管道井内，水表的位置集中，易于管理，其次一般的管道井都安装有门，与楼道隔离开来，保证了不会因为水表及管道的存在而影响楼道的美观，最后管道井是在楼房设计时设计的管道专用空间，避免了表位挤占公共空间所引起的问题。 但是，我们在实际设计和图纸审核时也应该注意表位安装在管道井内的一些问题和事项。首先我们应该注意管道井内在每层应设有足够强度的水泥地面，而不能是从底层到顶层是一通到顶的，因为管道井内不仅仅是有各种管道，而且水表同样安装在里面，无论是抄表、维修、更换水表，都需要人员进入操作，足够强度的水泥地面将可以很好的防止操作人员的掉落。这里为什么专门提到水泥地面，如果用满足强度要求的钢丝网是否可以呢？使用钢丝网固然可以保证人员的安全，但工具掉落对下层管道井内设备的损害我们同样值得警惕，所以我建议在管道井内应浇筑水泥地面这类没有缝隙的地面结构，而非钢丝网类存在明显缝隙的地面结构。 其次，我们应该注意到水表及管道是安装在住宅楼内部，而且是在电梯间旁，在更换水表或是表位、管道出现渗漏，容易因水流溢出管道井，对楼内设施特别是电梯造成损害。所以我们在设计时应考虑在管道井内设置溢流口或是排水管，将积水及时地排出去。而在考虑位置时，应尽量设置在管道井内地面最低点，其口径大小则应不小于管道井内最大供水管道口径。 另一种比较好的形式是将表位按照普通多层的形式，安装在一层外墙处，见下图： 这种表位的安放方式是一种比较保守但成熟的方式：它采用已经得到认可和广泛使用的方案来处理表位，可以应用普通多层户表安装中获得的经验。不过，虽然是这样，但这种表位在高层和多层在实际运用方面还是有各自得特点和区别的。首先多层建筑每一个水表集中点的水表数量一般不会超过7块，但高层建筑则一般超过10块，将这么大量的表集中合理的安排好位置，既要考虑到抄表维修，同时又要兼顾合理、美观，将是我们主要要注意的。 第三种最后一种是将户表表位统一安装在楼顶平台上，见下图： 这种表位安装方式是多层户表安装方式的一种延伸和发展，从某些方面来讲，这种方式还是有不少的优点的：相比将表位直接安装在一层外墙，减少了由于表位对建筑物外观的影响；相比将表位安装在每层管道井内，则可以减少表位挤占的公用面积。但是，对于我们日常的管理和维护，则存在一些需要注意的问题。首先、由于表组安装在日常封闭的高层建筑的楼顶，水表通常使用可以实现远程控制和抄表的可控阀式网络表，该种水表在安装时需要连接网线以实现上述功能，所以必须特别注意避免雨水直接淋到线路上。其次、直接将表位安装在楼顶，遇到低于0摄氏度的低温天气时，正对风向的表组相对地面、管道井等其他位置的表组更容易出现冻裂的现象。综合上面两方面的原因，我们在安装时需要在每一个表组周围加装诸如水表箱等保