房地产估价师练习20091.doc

房地产估价师练习20091 一、单选题:一、单选题: 1、房地产业属于（）产业。 A．第一 B．第二 C．第三 D．第四 A B C D 你的答案： 　标准答案：c 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：房地产业兼有生产《开发)、经营、服务和管理等多种性质，属于第三产业。 2、建筑业是物质生产部门，属于( )。 A．第一产业 B．第二产业 C．第三产业 D．第四产业 A B C D 你的答案： 　标准答案：b 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：建筑业是物质生产部门，属于第二产业。 3、帮助房地产出售者寻找到房地产的购买者，属于( )。　 A．房地产开发经营业 B．房地产咨询业 C．房地产估价业 D．房地产经纪业 A B C D 你的答案： 　标准答案：d 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：房地产经纪业主要是帮助房地产出售者、出租人寻找到房地产的购买者、承租人，或者帮助房地产的购买者、承租人寻找到其欲购买、承租的房地产，是房地产市场运行的润滑剂。 4、( )在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。　 A．中国共产党第十一次全国代表大会 B．中国共产党第十二次全国代表大会 C．中国共产党第十三次全国代表大会 D．中国共产党第十四次全国代表大会 A B C D 你的答案： 　标准答案：c 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：中国共产党第十三次全国代表大会,在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。 5、自（　　）年以后，城镇住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一轮房改热潮。 A．1978　　　 B．1982　　　 C．1986　　　 D．1987 A B C D 你的答案： 　标准答案：c 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：自1986年以后，城镇住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一轮房改热潮。 6、确定房改“三改四建”基本内容的，是( )。　 A．1991年11月，国务院办公厅下发的《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》 B．1994年7月18日国务院下发的《关于深化城镇住房制度改革的决定》 C．1998年7月3日发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 D．2003年8月12日国务院下发的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》 A B C D 你的答案： 　标准答案：b 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：1994年7月18日国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，确定房改的基本内容可以概括为“三改四建”。 7、国务院宣布从( )年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。 A．1995 B．1996 C．1998 D．2000 A B C D 你的答案： 　标准答案：c 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：1998年7月3日发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，宣布从1998年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货