房地产估价师练习200910.doc

房地产估价师练习200910 一、单选题:一、单选题: 1、城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的( )中划定。 A．城市总体规划 B．城镇体系规划 C．镇规划 D．详细规划 A B C D 你的答案： 　标准答案：a 本题分数： 5.11 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的城市总体规划中划定。 2、《城乡规划法》规定，城市总体规划的规划期限一般为( ) 年。 A．10 B．20 C．30 D．50 A B C D 你的答案： 　标准答案：b 本题分数： 5.11 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。 3、直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报( )审批。 A．国务院　 B．全国人大　 C．直辖市人民政府　 D．国务院规划行政主管部门 A B C D 你的答案： 　标准答案：a 本题分数： 5.11 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析： 4、下列不用国务院审批城市总体规划的包括( )。 A．上海市的城市总体规划 B．太原市的总体规划 C．国务院确定的城市的总体规划 D．设市城市的总体规划　 A B C D 你的答案： 　标准答案：d 本题分数： 5.11 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：设市城市的总体规划、县人民政府所在地城镇总体规划都不属于国务院城市规划审批的范围。 5、城市规划的批后管理主要是( )。　 A．对建设项目选址审批核发项目选址意见书 B．对城市用地审批核发建设用地规划许可证 C．对建设工程审批核发建设工程规划许可证 D．按照规划实施监督检查体系对违法占地和违法建设的查禁工作 A B C D 你的答案： 　标准答案：d 本题分数： 5.11 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。批后管理主要是按照规划实施监督检查体系对违法占地和违法建设的查禁工作。 6、《城乡规划法》规定，城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于( )日。 A．7 　 B．10 　 C．15 　 D．30　　 A B C D 你的答案： 　标准答案：d 本题分数： 5.11 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：《城乡规划法》第二十六条规定，城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。 7、建设单位在取得( )后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 A．选址意见书　 B．建设用地规划许可证　 C．施工许可证　 D．建设工程规划许可证　 A B C D 你的答案： 　标准答案：b 本题分数： 5.11 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析：《城乡规划法》规定，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 8、《城乡规划法》规定，建设单位应当在竣工验收后( )个月内向城乡规划主管部门报送有