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2011 2011 城案例 绿城企业文化部主编 工程篇·上 1.余姚安置房项目基础底板优化设计/余姚绿城公司 丁成云 2.地下室空间管理的重要性/余姚绿城公司 杨建勇 3.外墙保温施工工艺的优化/余姚绿城公司 陈方金 4.关注隐蔽工程/余姚绿城公司 曹海明 5.工程管理要用心、用情、用理/余姚绿城公司 漏志天 6.效果是“盯”出来的/余姚绿城公司 王利锋 7.泛光照明工程新工艺的问题处理/舟山绿城蔚蓝海岸公司 刘 昊 8.精致在细节中放大/舟山绿城蔚蓝海岸公司 贺华伟 9.阳台门窗框边防水施工的隐患/舟山绿城蔚蓝海岸公司 戴银磊 10.解决基坑渗水问题/诸暨越都公司 钱芳斌 11.基坑边坡塌方引发的思考/上海绿顺公司 王业贵 12.复杂环境下的深基坑施工预判及管理/上海绿城广场公司 崔鑫海 13.做好交叉施工的统筹方案/青岛绿城胶州湾公司 郭天照 2011 2011 城案例 绿城企业文化部主编 绿城·余姚五星村安置房项目全称余慈综合交通枢纽中心五星村 拆迁安置小区工程，属于政府代建项目，建设单位为余姚高铁站场建 设投资有限公司。项目位于余姚市凤山街道五星村余慈路交经三路， 由13幢多层住宅和一个农贸市场组成，总建筑面积82058.62㎡，其 中地上建筑面积为53069.15㎡，地下室建筑面积28989.47㎡。 余姚安置房项目基础底板优化设计 余姚绿城公司 丁成云 【事实描述】 余姚安置房项目总规划用地157亩，分三期实施。尽管不是商业 项目，但由于这是绿城拓展余姚市场第一个试水点，余姚当地各部门 都以眼见为实的心态观察余姚公司的具体表现。余姚高铁另有3个项 目同时开工在建，PK在所难免。再加上公司组建不久，包括我在内 的新员工居多，因此公司领导景总（景泽雅）多次在会上要求全公司 上下各部门要给予足够的重视，争取把余姚绿城的旗子牢牢地插在第 一桥头堡上。 工程部门作为公司的技术部门，必定会遇到许多意想不到的问 题，我暗暗地卯足了劲，争取在自己的岗位上克服困难，交出满意的 答卷，关键时候不掉链子。 果不然，在我来余姚不久，就碰到了一个技术难题。五星村安 置房项目的基础埋深约6米，基础底板下为③土淤泥质土（具体现场 土样见附图1）。搞工程的可能知道③土淤泥质土是宁波地区软土层中 一种典型的土层，灰色、流塑、饱和、高压缩性地层，含水量高，容 1 34 第 页 共 页 2011 2011 城案例 绿城企业文化部主编 易坍方，不利于基坑开挖。一期工程基础底板采用的是梁板式底板（即 底板下有下挂的腹梁），施工过程中在开挖承台、基础梁基坑时吃尽 了苦头。由于③土渗透性不高，不易降水，在含水量高的情况下，土 质强度差，特别是基础梁坑道采取垂直放坡时，那怕再浅坑道的边坡 土也留不住，往往出现后面开挖、前面坍塌的情况。 虽然工程部最后保质保量如期完成指标，但是公司还想在一期 的基础上总结一下经验，争取在二期这一阶段做得更有效、更出色。 因为我们知道，±0.000形象进度、质量是一个项目的关键考核指标， 而基础底板完成的顺利程度又极大地影响这一指标的成绩。 为克服在一期基础底板施工时出现的难题，我先在施工工艺上思 考出路：若采取大面积开挖放坡，必定导致开挖深度加大，增加基坑 围护费用，同时后期还需要大量回填土，基础梁边土又不容易回填密 实；抑或在③土中做水泥预搅拌加固土体，工期会增加，经济指标又 会上去，因此也不是一种可取的做法。 考虑到工程施工效率问题主要是在设计方案阶段定型的，所以我 又把思考点放到了设计阶段上，看看能不能挖掘潜力，找到解决问题 的办法。我联想到以前在设计院时，在余杭做过一个设计，亦碰到过 类似的土层问题：施工到基础梁砖胎膜时效率很低，最后把梁板式基 础底板彻底改成了无梁式基础底板，取得了令人满意的效果。因此根 据工程现有的地质情况，把一期沿用的梁板式基础底板在二期中改用 无梁式基础底板应该是一条可行之路。