北京市写字楼产权单位治安保卫责任书.docVIP

北京市写字楼产权单位治安保卫责任书 为规范全市写字楼内部治安保卫工作，保护公民人身、财产安全和公共财产安全，维护写字楼内部治安秩序，根据中华人民共和国国务院《企业事业单位内部治安保卫条例》、公安部《公安机关监督检查企业事业单位内部治安保卫工作规定》等法律法规以及市公安局、市住建委、市社会办、市工商局联合签发的《北京市写字楼内部治安保卫工作规定》，签订本责任书。 一、产权单位治安保卫工作职责 （一）按照“谁出租、谁受益，谁负责”的原则，产权单位应对写字楼内部整体治安保卫工作负责，产权单位的法定代表人和主要负责人为本写字楼的治安保卫工作第一负责人，对本写字楼治安保卫工作负责。 （二）应在与承租单位签订《租赁合同》和物业服务企业签订《物业服务合同中》，要有治安保卫工作内容，明确各自职责。 （三）应牵头组织承租单位、物业服务企业成立治安保卫小组，小组下设办公室，办公室设在物业服务企业，明确物业服务企业负责写字楼内部日常治安保卫工作，并将机构设置和人员的配置情况报主管公安机关进行备查。 （四）应积极配合物业服务企业建立写字楼内部治安保卫工作档案、制定保卫工作方案和处置突发事件预案，制定内部治安保卫规章制度，督促承租单位和物业服务企业落实治安保卫工作措施。并按要求向公安主管部门上报相关情况信息。 （五）在写字楼出租时，应当登记承租单位的基本信息，包括营业执照、法定代表人或主要负责人及员工的基本信息、车辆等信息内容。应对承租单位所承租区域的使用情况进行监督，不得向无工商登记、身份证等证明文件或不具备相应资质的单位和个人出租房屋，发现承租单位利用出租房屋有违法犯罪活动嫌疑的，应当及时向公安机关报告。不得将写字楼委托不具备资质的物业服务企业管理。 （六）应积极配合物业服务企业制定写字楼的总体突发事件处置预案，明确产权单位、承租单位、物业服务企业的职责任务，并积极配合物业服务企业每半年组织一次全面的演练，遇有突发事件，应立即启动处置预案，及时进行处置。 （七）产权单位应当保证写字楼及其技防、物防设施的有效使用和技术资料完整，委托物业服务企业管理的，应当及时、完整地交付物业服务企业。 二、公安机关职责 （一）公安机关依法监督写字楼内部的产权单位、承租单位、物业服务企业贯彻执行国家和本市有关治安保卫工作的法律、法规和规定情况，监督、检查、指导写字楼内部治安保卫工作，发现隐患，及时下达整改通知书，责令限期整改。 （二）组织写字楼内部产权单位、承租单位、物业服务企业的治安保卫工作的培训工作。 （三）及时收集产权单位、承租单位、物业服务企业上报的各类情况信息，分析研判，动态掌握写字楼内部情况。 （四）依法对写字楼内部保安从业单位和保安员的监管工作。 （五）会同相关部门对写字楼周边治安秩序的治理。 三、写字楼产权单位法定代表人或主要负责人如有变更，其继任的主要负责人应与公安机关主管部门重新签订本责任书。本责任书一式两份，由签字双方各持一份。 公安机关主管部门负责人签字 产权单位主要负责人签字 盖章 盖章 年 月 日 年 月 日