6造价工程师继续教育培训01财务评价-参数.pptxVIP

水利工程建设项目经济评价;主要评价依据：;新建项目可行性研究内容;资本金;资本金;资金筹措方案的评估;经济评价基础知识p364;建设项目财务评价;一、概述财务评价指标和评价准则;财务净现值FNPV≥0 财务内部收益率FIRR≥行业基准收益率ic 投资回收期Pt≤行业基准投资回收期Pc 投资利润率≥行业平均投资利润率 投资利税率≥行业平均投资利税率 资本金利润率 越大越好;盈利能力分析;清偿能力分析 ;外汇效果分析 ;不确定性分析; 某项目计算期5年，净现金流量如图所示。行业基准收益率ic=10%，行业基准投资回收期Pc=4.8年，试根据Pt、FNPV、FIRR指标分析该项目是否可行。;净现金流量图：(万元);静态投资回收期Pt：;财务净现值FNPV：;设 i = 20%时, FNPV = 0.55万元;财务内部收益率FIRR：(内插);二、财务评价基础数据;财务支出;财务支出:;项目总投资;固定资产投资;固定资产投资方向调节税;2.对国家鼓励发展但受能源、交通等制约的项目税率为5%;对楼堂馆所以及国家严格限制的项目课以重税，税率为30%;建设期和部分运行初期 的借款利息;借款利息计算方法：;1、建设期利息计算 假定借款当年在年中支用，按半年计息，其后年份按全年计息;例：某项目建设期2年，运行期15年,共向银行贷款300万,第1年贷100万,第二年贷200万，年利率10%。运行期还款能力为每年200万,计划运行期2年内还清贷款。试按经济评价要求估算项目建设期、运行期各年利息及运行期各年偿还的本金为多少？;建设期各年利息：;;;接上例—;由以上计算可知 —;;②等额偿还本金和利息;②等额偿还本金和利息;②等额偿还本金和利息;接上例—;每年支付利息 =(IC -年初偿还本金累计)×年利率;每年支付利息 =(IC -年初偿还本金累计)×年利率;③等额还本,利息照付;接上例— 假定运行期两年内还清贷款;每年支付利息=(年初借款本金累计 + 本年借款额/2)×年利率;;建设期利息计算同①: IC=325.5 万元;;铺底流动资金;财务支出:;流动资金;财务支出:;销售税金及附加; 销售税金及附加; 销售税金及附加; 销售税金及附加;财务收入;财务收入