消防系统与维护管理-副本.ppt

系统常见问题的检测与处理 四、系统常见问题的检测与处理 系统常见问题的检测与处理 火灾报警系统故障检测方法 替换法： 拨码型：寻找另一正常工作的设备代替怀疑损坏的设备。 写码型：在另一回路寻找同一编码及同类型设备代替区（查阅设备编码表）。 比较法： 输入输出的电压比较；线间电阻、绝缘电阻阻值比较。 系统常见问题的检测与处理 顺序法： 先查看主机显示信息、再到该设备安装位置排查，然后依次到弱电井或消防模块箱、消防接线箱排查，最后到中心主机处查找故障原因。 主动故障法： 人为拆卸设备，观察主机反应，根据故障代码的出现规律推测判断故障原因及故障设备位置所在。 火灾报警系统故障检测方法 系统常见问题的检测与处理 火灾报警系统常见问题处理 故障1：单独地址设备报故障 原因及处理方法：1、该地址设备损坏——维修或更换该设备。2、该设备线路接触不好或断线——测量该设备信号线电压是否正常，排查线路故障。 故障2：回路所有设备或大部分设备故障 原因及处理方法：1、该回路总线存在线路故障，短路、断路、接地（包含接地电阻偏小）、正负极接反。2、主机损坏或该回路板损坏。 故障3:地址式烟感长期误报 原因及处理方法: 1.烟感烟仓内灰尘太多或所处位置存在挥发性物质，需清洗烟感，清除挥发性物质。 2.烟感烟仓盖丢失或烟感损坏。 故障4：普通温感长期误报 原因及处理方法: 1、最大可能是该路温感线路短路或接地（包含接地电阻小）。 2、该路普通温感地址接口模块损坏。 火灾报警系统常见问题处理 系统常见问题的检测与处理 火灾报警系统常见问题处理 故障5：普通烟感长期误报 原因及处理方法: 1、烟感烟仓内灰尘太多或处于挥发性物质较多场合，需检查并清洗被污染的烟感。 2、该路普通烟感线路存在短路或接地（接地电阻小）故障。 3、某烟感烟仓盖丢失或烟感损坏。 4、该路普通烟感的地址接口模块损坏。 故障6：被屏蔽的设备报警，引起联动设备动作。 原因及处理方法: 因设备损坏，配件正在申购/送修中，责任人暂时进行屏蔽处理，主机每日定时巡检时，重新巡查到该设备，并接收到报警信号，造成联动其它设备误动作．——对该类故障，应先采取拆除该设备，避免再次报警造成误动作，尽快购买更换，并留有备件方便维护。 系统常见问题的检测与处理 防、排烟系统常见问题处理 故障1：防火卷帘门到达顶端或底端时不能停止 原因及处理方法：上下限位开关坏——维修限位开关或更换齿轮 故障2：风阀自动不能开启 原因及处理方法： 1、24V控制接线错误或控制线断路 ——按接线图正确接线或查找线路。 2、风阀机械部分卡死——维修机械部分，加润滑油。 系统常见问题的检测与处理 故障3：中心不能控制风机启动 原因及处理方法： 1、风机控制处于手动状态——转为自动状态 2、风机控制柜保险烧坏、无电源——更换保险，恢复市电. 3、风机控制接线断线——查找接线，恢复正常接线。 故障4：风机风压、流量太小 原因及处理方法: 1、三相电源缺相或反相——查找线路，恢复正常接线。 2、风管井道或风口被物体堵塞——去除堵塞物体 3、风管中的防火阀误关闭-打开防火阀 防、排烟系统常见问题处理 系统常见问题的检测与处理 消防给水系统常见问题处理 故障1：稳压泵不能自动启动 原因及处理方法：电节点压力表或压力开关节点坏——更换压力表 故障2：消防管网用水进入天台水箱 原因及处理方法：消防管网与天台水箱连接处的止回阀坏——维修或更换止回阀。 故障3：中心不能控制启动消防泵 原因及处理方法： 1、中心联动柜控制接线错误——恢复正常控制接线 2、消防泵控制柜内消防控制接线错误——恢复正常接线 系统常见问题的检测与处理 消防给水系统常见问题处理 故障4：测试湿式报警阀，水力警铃不响 原因及处理方法： 1、水力警铃坏——更换水力警铃 2、施工安装不恰当、漏水——重新安装 故障5：停车场的消防栓无水 原因及处理方法：经检查阀门井被埋在停车位下面，阀门没有开启 系统常见问题的检测与处理 消防给水系统常见问题 试运行消火栓被打爆。 消防稳压泵出现频繁启动的现象——气罐漏气。 稳压泵噪音受到业主的投诉—— 改进口泵。 水淹水泵房：供水水池（箱）高、低水位报警系统中高水位报警点设置和进水阀开启大小的问题水池（箱）高水位报警时算起到水从溢流口留出时间来处理水溢流故障。 设备组件的防护。 防护栅栏 系统常见问题的检测与处理 消防设备、设施保养要求 五、消防设备、设施保养要求 消防设备、设施保养要求 火灾自动报警系统分级保养要求 周度检查： 检查主机各功能及指示灯是否正常,及时排除故障。 月度检查： 检查备电、主机联动柜接线端子及接地装置、抽测现场各设备。 季度检查: 抽测设备报警及联动控制功