住宅小区弱电招标文件.docVIP

住宅小区弱电招标文件 招 标 文 件 目 录 第一部分????? 投标邀请 第二部分????? 建设项目基本概况 第三部分????? 功能要求及技术规格 第四部分????? 工程招标技术要求 第五部分????? 投标方须知 第一部分? 投标邀请 公司根据小区工程实际需要，本着公平、公开、公正的原则，对智能化工程实施邀请招标。经初步考察、预审，现诚邀贵公司参与本项目的竞争投标。 一、招标编号：YTHYEQ-C-014 三、招标内容：黑白联网可视对讲系统；园区出入口及楼内出入口门禁管理系统；周界防越报警系统；视频安防监控系统；园区车辆出入管理系统；园区紧急广播与背景音乐系统；离散式电子巡更系统；弱电系统防雷及监控中心机房建设工程；园区智能化末端设备管网施工等。 第二部分? 建设项目基本概况 ?? 第三部分?? 功能要求及技术规格 所有系统的室内外管网及调试均应包含在报价中，在中标后合同总价包死，原则上不再进行价格变更。请各单位在详细审阅图纸的基础上进行现场实地勘查，然后仔细进行室外管网的设计，如施工时发现有遗漏和变动，发生的后果均由中标单位自行承担。 我公司以下提供的设备清单仅供参考，各投标单位可以根据实际情况改动数据、删除或者添加项目，（但是必须达到各系统的完整使用功能）。如施工时发现有遗漏和变动，发生的后果均由中标单位自行承担，如果报价的设备品牌与我方提供的品牌不一致，需将详细的参数列出，我方提供设备品牌仅供报价单位参考。 第四部分?? 工程招标技术要求 第一部分? 总体说明 为了***智能化工程项目顺利实施， 特出此招标技术要求及弱电初步设计图纸。 一、工程概况：总建筑面积约303000平米，共39个住宅楼，多层23个，高层16个，共计64个单元，2484户，设有主入口，次入口各一个，大型地下停车场一个，小区内有若干小广场小区，周界长度约1500米。 二、总体设计要求及系统分类 由于???????? 智能化工程项目为一次性包死交钥匙工程，除甲方需求变更外合同不予追加，因此各投标单位应做好图纸审查、深化和现场勘测，招标技术要求所描述的功能是系统必备功能而非全部功能，各投标单位报价时应充分考虑线缆、支架等所有为实现系统功能所需的各种安装附件。。若应甲方需求变更，其单价执行本次中标综合单价；若出现中标单位不能包含的项目，由甲乙双方协商办理相关批价。 ? （一）、智能化系统招标范围： 1、黑白联网可视对讲系统 2、园区出入口及楼内出入口门禁管理系统 3、周界防越报警系统 4、视频安防监控系统 5、园区车辆出入管理系统 6、园区紧急广播与背景音乐系统??? 7、离散式电子巡更系统 8、弱电系统防雷及监控中心机房建设工程 9. 园区智能化管网施工。包括所有以上智能化系统园区内弱电井、挖沟布管、附件安装及基座施工等全部土建费用以及其他需要连接到弱电管网的所有系统的相关费用。 以上9项需分系统严格按照技术要求数量、品牌填写相关投标工程量清单信息（注明产品名称、品牌、产地、规格型号、数量、综合单价等）；最终汇总成智能化总价报价清单。 三、主要子系统设计概况1.可视对讲系统 系统由管理中心的管理主机，小区出入口围墙机，单元门上的门口主机，室内黑白可视分机、系统电源及一系列的信号类产品所组成。 首先在小区主、次人行出入口各设置小区围墙机1台，围墙机可安装在门卫室里，共2台。以实现访客进入小区前呼叫业主或控制中心，作为小区安全管理的第一屏障。单元采用黑白可视语音联网对讲系统，单元主机要求有可视功能，可以密码开门，可以呼叫单元内所有住户，可以语音呼叫管理中心，可以嵌入IC卡式门禁，室内分机采用黑白免提式室内分机。 在单元门设置黑白可视对讲主机，共64台；每户家中1层设置1台4寸黑白可视对讲分机，共2484台（以实际户数为准），实现访客经住户查看图像、双向对讲功能；各单元主机和小区管理中心的中心管理机语音联网，实现单元主机呼叫管理中心远程对讲、对业主开锁等。 功能需求： 1) 对小区来访者实施二次访客管理，访客在小区入口通过保安确认后方可进入小区； 2） 来客通过一层单元门入口对讲主机拨号呼叫住户，住户可随时通过监视屏观察来访者，实现双向通话并遥控开启单元门锁； 3） 住户与访客之间、物业中心与住户之间建立双向联系； 4） 单元主机内置门禁，单元门可通过钥匙或刷卡开锁（每户三套钥匙、三张IC卡）； 5） 室内机要求通话保密，户户隔离，可向管理机求助； 6）门体可以由专业门厂家定做，但需智能化公司配套提供锁具、出门按钮、闭门器等，并作预留安装指导。对讲电源采用不间断电源加装蓄电池，由智能化公司配套。 产品选型： 可视对讲系统要求选用以下国产知名品牌系列成熟产品，要求提供产品合格证及国家质检部门检验报告。 可供选择品牌范围包括：厦门立林、厦门求实