一级建造师 建设工程法规及相关知识 刘菁 高分突破 5.pdfVIP

1Z303000 建设工程发承包法律制度 1Z303010 建设工程招标投标制度 必须招标的范围 (1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、 公众安全的项目； (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的 项目； (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项 目。 必须招标的规模标准 (1)施工单项合同估算价在人民币200 万元以上的； (2)重要设备、材料等货物的采购．单项合同估算价在 人民币100 万元以上的； (3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价 在人民币50 万元以上的； (4)单项合同估算价低于第(1)、(2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000 万元以 上的。 可以不进行招标的建设工程项目（施工） (1)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招 标的 (2)属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的 (3)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的 (4)施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的 (5)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原标人仍具备承包能力的 (6)法律、行政法规规定的其他情形 招标方式 公开招标：重点及国有项目 邀请招标：3 个以上 (1)项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投 标人可供选择的； (2)受自然地域环境限制的； (3)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标 但不宜公开招标的； (4)拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的； (5)法律、法规规定不宜公开招标的。 招标条件（施工） (1)招标人已经依法成立； (2)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； (3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核 准手续的，已经核准； (4)有相应资金或资金来源已经落实； (5)有招标所需的设计图纸及技术资料。 招标文件 不得要求或者标明特定的生产供应者及含有倾向或排 斥潜在投标人的内容。 对招标文件必要的澄清或者修改的，应在提交投标文 件截止时间至少15 日前，以书面形式通知所有招标文 件收受人。 依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日 起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于 20 日。 自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得 少于5 个工作日。 资格审查 (1)具有独立订立合同的权利； (2)具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力 、资金、设备和其他物质设施状况、 管理能力、经验 、信誉和相应的从业人员； (3)没有处于被责令停业，投标资格被取消。财产被接 管、冻结，破产状态； (4)在最近3 年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质 量问题； (5)法律行政法规规定的其他资格条件。开标 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收 到的所有投标文件，开标时都应当当 众予以拆封、宣 读。 不予受理的情形：(1)逾期送达的或者未送达指定地点 的；(2)未按招标文件要求密封的。 评标 评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面 的专家组成，成员人数为5 人以上单 数，其中技术，经 济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 废标 (1)无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代 理人签字或盖章的； (2)未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、 无法辨认的； (3)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在 一份投标文件中对同一招标项目报有 两个或多个报价 ，且未声明哪一个有效； (4)投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的； (5)未按招标文件要求提交投标保证金的； (6)联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。 重新招标 重新招标情形：依法必须进行招标的项目的所有投标 被否决的；投标人少于3 个的。 重新招标后投标人仍少于3 个的，属于必须审批的工程 建设项目，报经原审批部门批准后 可以不再进行招标 ；其他工程建设项目，招标人可自行决定不再进行招 标。 中标 中标人范围：招标人根据评标委员会提出的书面评标 报告和推荐的中标候选人确定中标人。 排名第一的中 标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当 提交履约保证金而在规定的期 限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候 选人为 中标人。 中标人条件：(1)能够最大限度地满足招标文件中规定 的各项综合评价标准；(2)能够满足招 标文件的实质性 要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低 于成本的除外。 备案：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施 工合同与经过备案的中标合同实质性 内容不一致的， 应当以