2014二级建造师新版本法规.docxVIP

2014二建新版本法规知识点第一章：（注：法律责任考点多，难记，分值少，所以这里不做记录，后几章同）2Z201010：建设工程法律体系：法的形式含义：法律规范创制机关的性质及级别、法律规范的外部表现形式、法律规范的效力等级、法律规范的地域效力。我国习惯法、宗教法、判例不是法的形式。2、宪法法律行政法规地方性法规部门规章地方性规章3、法律之间冲突------全国人民代表大会常务委员会裁决。行政法规------国务院。地方性法规：同机关----制定机关地方性法规与部门规章-------国务院（用部门规章的要请全国人民代表大会常务委员）。部门规章与地方性规章-------国务院。2Z201020：建设工程法人制度：法人具备条件：依法成立、有必要的财产和经费、有自己的名称组织机构个场所、独立承担民事责任。项目经理不具备法人资格，是一种岗位职务，法律后果由企业承担，建造师是专业名称。2Z201030：建设工程代理制度：代理种类：委托、法定、制定代理。建设工程代理行为终止：代理期间满或代理实务完成、被代理人取消委托、代理人死亡、代理人丧失民事行为能力、作为被代理人的法人终止。无权代理：自始未经授权、超越代理、代理权终止。表见代理：须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由、须本人存在过失、须相对人为善意。2Z201040:物权的主要种类和与土地相关的物权物权包括：所有权、用益物权、担保物权。所有权权能可以对财产占有权、使用权、收益权、处分权。用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。土地所有权承包经营期限30年，城市的土地属于国家，农村和城郊的土地属于农民（除法律规定的除外），宅基地和自留地属于农民。建设用权只存在国家所有的土地上，自登记时设立。物权自记载不动产登记簿的发生效力，物权变动的基础是合同关系，自合同成立的生效。船舶、航空器和机动车物权的设立变更、转让未经登记，不得对抗善意第三人。2Z201050: 建设工程债权制度债是特定当事人之前的法律关系，债权是相对的，物权是绝对的。主要包括：债的主体、内容、责任。建设工程债产生的根据有：合同、侵权、无因管理、不当得利。合同是引起债的关系，是债最主要、最普遍的依据。2Z201060：建设工程知识产权制度知识产权包括：著作权、专利权、商标专用权、发现权、其他科技成果。知识产权具有财产权和人身权双重属性。建行工程常见知识产权：专利权、商标权、著作权、发明权、其他科技成果。专利权规定发明创造是指发明权、实用新型、外观设计。专利权发明期限20年，实用新型和外观设计期限10年，均自申请日起计算。注册商标有效期10年，自核准注册之日起计算。注册商标需继续使用的，在期满6个月内申请延续注册，每次延续有效期10年。我国著作权等同于版权，保护的客体是作品：文字作品、建筑作品、图形作品。属于职务作品情况：主要利用法人或者其他组织的物质技术条件创作、法律规定或者合同约定由法人或其他组织享有的职务作品。著作权保护期限作者死去50年，作者的署名权、修改权、保护作品完整不收期限。建行工程知识产权保护：民法、行政、刑法保护。发生纠纷后，先当事人协商、向法院起诉、请求知识产权行政主要部门处理。人民法院自接受申请48小时做出裁定，特殊情况延长48小时。裁定后立即执行，不服的可以申请复议一次。2Z201070：建设工程担保制度担保方式：保证、抵押、质押、留置、定金。保证合同内容：被保证的主债权种类数额、债务人履行债务的期限、保证方式、保证范围、保证期间、双方约定的其他事项。保证方式：一般保证、连带责任保证。不能作为保证人：国家机关、学校医院以公益微目的的事业单位、企业法人的分支机构。建设工程常用担保种类：银行保函、保兑支票、银行汇票、现金支票。抵押权不转移对财产的占有。质权将其动产移交（转移占有为特征）定金：给付定金方取消，无权要求对方返还，首定金方违约，双倍返还。定金不得超过主合同标的额的20%。2Z201080：建设工程保险制度保险合同：财产保险合同、人身保险合同。建筑工程一切险安装工程一切险保险代理：保险公司委托保险经纪人：受投保人委托60%风险是保险规避的。2Z01090：建设工程法律责任法律责任特征：违反法律上的义务形成的后果，以法律义务的存在为前提、承担不利的后果、责任的认定和追究、实现由国家强制力。民事责任由违约和侵权，承担的主要方式：停止侵害、排除障碍、消除危险、返还财产、回复原状、修理、重做、更换、赔偿损失、支付违约金、消除影响、回复名誉、赔礼道歉。建设工程责任主要承担方式：返还财产、修理、赔偿损失、支付违约金。建设工程行政处罚：警告、罚款、没收违法所得、停产、吊销许可证、行政拘留、法律规定的其他。施工单位、建设单位、设计单位、监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重