室庐区地下人防工程(车库)若何应用回谁收益？.docVIP

住宅区地下人防工程(车库)如何使用归谁收益？ 住宅区地下人防工程（车库）如何使用归谁收益？ 发布日期:2010年7月28日 已阅:317 人次 住宅区地下人防工程（车库）如何使用归谁收益？ ——《物权法》来了，事关人防地下车库权属问题 随着《物权法》的颁布实施，住宅小区业主的维权意识越来越强。如今，有私家车的人群不断增加，小区人防地下车库每个车位月租则几百，拍卖使用权更达到数万以上。那么，小区地下车库所有权、使用权究竟该属谁呢？小区业主使用停车位该不该付钱呢？ 根据《中华人民共和国人民防空法》、《中共中央国务院中央军委关于加强人民防空工作的决定》等一系列法律文件得规定，修建地下人防工程的目的是为战时有效地组织人民防空，更好地保护人民的生命财产，保障社会主义现代化的顺利进行。《人防法》第二十二条：“城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室”。《江苏省人民防空建设经费筹集管理规定》（苏防办字［2002］52号）文件第三（三）：“市、县（市、区）新建民用建筑，计划部门在下达工程项目计划任务书时，应同时下达人防建设任务。按规定应建而未建防空地下室或不符合建设条件的建设单位，必须向人防办公室足额缴纳防空地下室易地建设费，经人防办公室签证后，由规划部门核发规划许可证，建设主管部门核发施工许可证。”其实该文件已明确了：易地建设人防设施的，缴纳‘易地建设费’