房屋建筑施工管理的有效控制分析.pdf

2017年 2月 中 国 管 理 信 息 化 Feb．．2017 第 2O卷第4期 ChinaManagementInformationization Vol-20．Nn．4 房屋建筑施工管理的有效控制分析 胡宇蓝 (湘潭大学，湖南 湘潭 411100) [摘 要]近年来 ，随着建筑行业的快速发展，其发展体系也发生了重大变革，房屋建筑也逐渐发展为了建筑工作中的一项重要组 成部分。加之近几年来，人们的生活水平逐步提高，对所居住建筑的要求也越来越高，这也对房屋建筑质量提 出了新的要求 本 文对房屋建筑施工管理的有效措施进行了分析，并根据 目前在实际施工过程中存在的问题提出了完善措施，希望可以通过分析加 深建筑行业工作人员对房屋建筑施工管理的认识，为建筑行业的发展提供充足的保障。 [关键词]房屋建筑；施工管理 ；控制 doi：10．3969／j．issn．1673—0194．2017．04．055 [中图分类号 ]TU71 [文献标识码 ]A [文章编号 ]1673—0194(20l7)04—0084-02 随着我国经济格局的不断深化改革 ，建筑行业 已逐渐成为国 1 房屋建筑管理中常见问题分析 民经济发展的核心力量。建筑市场竞争 日益激烈，其对建筑项 目的 1．1相关管理制度不完善 质量要求也就有了提高。从 目前房屋建筑项 目施工的实际情况来 我国房屋建筑管理工作起步较晚，所 以与西方一些发达圈家十II 看 ，其实际的施工管理过程中还存在着诸多问题 ，所 以要想保证房 比，其实际的管理水平还存着明显的差距 ，其 中最为显著的是干H火 屋建筑项 目的稳定发展 ，就要有效提升施工管理工作的水平 ，切实 的管理制度不够完善 。我国大多数的建筑单位都将建筑T作的照 消除目前在施工管理工作中存在的问题 ，实现对房屋质量的有效控 心放在了经济效益上，而对房屋建筑施工过程中的质量控制不够重 制 ，并从根本上提升房屋建筑项 目的施工质量。本文根据目前我 国 视 ，从而导致其相关的管理制度不够完善，质量管理体系也存 竹 在房屋建筑施工管理工作中存在的问题提 出了一些有效的管理措 诸多的问题 ，建筑成本支出与质量 间的关系不够 明确 ，从而导敏施 施 ，希望可以通过分析加深质量管理人员对该项管理工作 的认识 ， 工管理工作不能充分发挥出 自身真正的作用 。 并为房屋建筑管理工作的发展打下坚实基础。 1．2 建筑施T安全管理工作不到位 近年来，施工场地安全事故频发，其在很大程度上对施ll人-l [收稿 日期 ]2017—01—20 3．2 严格审查合l司 较为宽泛 ，不具备具体执行的条件 。所以当出现周际贸易时，-1孜 在签订国际贸易合同的过程 中，必须对合 同内容进行严格 的核 采取的途径就是诉讼。在实际的运用过程中，诉讼和仲裁分别 }ff1 查。按照合作的实际情况实事求是地签订合同，杜绝弄虚作假。有 一 定的利弊，选择何种方式，主要看合 同双方的现实情况，当对我 ，J 必要时可以引入第三方公正机构对合 同内容进行审查和公正，确保 有利时，一般选择诉讼 ，尤其是当对方在国内有有形资产，我围 、I，『 合同客观、具备法律效力。同时，对 已经签订的合 同必须严格履行， 在对方国家无资产的情况下，选择诉讼对我方更为有利。任f』』【解决 防止任何与条款不符的风险发生 ，不给对方以可乘之机。适时地转 问题 的方式方法 ，都要有利于解决双方的矛盾，以保护我方利益 嫁风险，对 自己不擅长的条款内容，利用合同将其潜在的风险转移 主，对预见风险进行有效防范，促进企业生产经营发展。 出去，避免本公司承担更多的合同履行风险。 4 结 语 3．3 提升业务能力 ，提高风险意识