绿色建筑相关利益群体博弈分析——基于绿色建筑价值链视角.pdfVIP

第29卷 第l8期 科 技 进 步 与 对 策 Vb1．29No。18 2Ol2年9月 S~ieztc~TechnologyProgressandPolicy Sep．2012 绿色建筑相关利益群体博弈分析 基于绿色建筑价值链视角 郑世 刚 ，张兆旺 ，朱剑锋。，李晶晶 (1．湖北经济学院 物流与工程管理学院；2．湖北经济学院 管理技术学院，湖北 武汉 430205) 摘 要 ：作为建筑业的发展趋势，绿 色建筑在我 国起步较晚，存在较大的成长缺陷，运用价值链理论分析绿 色建筑的发展是一个有益的尝试。与一般建筑相比，绿色建筑价值链更长，表现为环境价值链和市场价值 链。在绿色建筑价值链 中，存在房地产开发企业、政府 、消费者、供应商、回收企业等相关利益群体，它们之 间的博弈行为结果是 “囚徒困境”，导致 “纳什均衡”，解决这一冲突最有效的方法是强制下的利益群体 间合 作 。 关键词 ：绿色建筑 ；相关利益群体 ；价值链 DOI：10．6049／kjjbydc．2012GC0117 中图分类号 ：TU-023 文献标识码 ：A 文章编号：1001—7348(2012)18—0143—04 发展的建议 。 0 引言 1 价值链理论 由于城镇化和城市建设 的高速发展 ，我 国每年 的 房地产投资高达数万亿元 ，新建建筑面积约 10亿 m ， 1985年 ，迈克尔 ·波特在其著作 《竞争优势》中首 但 95 以上都是高能耗建筑 ，同时，400亿 m 的存量 次提 出价值链理论 ，其核心观点是任何一个企业 的价 建筑亟待改造 以降低能耗 。在建设资源节约型、环境 值链都是 由一系列创造价值 的活动构成 的有机系统， 友好型社会 的大环境下 ，发展绿色建筑成为两 型社会 包括供应商 的原材料供应 、产 品的生产制造到产 品消 建设的重要抓手 。从严格 意义上说 ，我 国绿色建筑建 费时的服务等每一环节 。价值链将总价值展开 ，由价 设 的开展始于 2006年 《绿色建筑评价标准 》颁布之后 ， 值活动和差额组成 ，企业生产活动 的 目的在于获取 “差 建设实践活动始于 2008年 。截至 2O10年 ，我 国进行 了 额”，即价值创造和价值增值 。这是一种传统的价值链 113项绿色建筑评价标识的认证 ，同时实施 了双百工程 理论 ，局限于企业 内部运作对 自身资源 的整合 ，可称之 (100项绿色建筑示范工程 ，100项低能耗建筑示范工 为企业价值链 。波特 的价值链理论受到越来越多的 程)，带动 了绿色建筑产业 的兴起和发展 。但绿色建筑 挑战：市场竞争 日益激烈 ，单个企业 的资源通常难 以支 产业 的发展也存在较大 的成长缺 陷，一是在推动力量 撑产 品生产的各个环节 ；产 品的生产 日益复杂 ，突破 了 中，政府一头热 ，开发商并没有太大 的热情 ，消费者往 企业 的界限，更需要依托产业和市场 ；企业实现 的价值 往只是看客 ；二是 由于绿色建筑理念 的推广不到位 ，出 创造和增值只是产 品整体价值创造和增值 的一部分 ， 现了开发商滥用 “绿色 ”概念作为营销 的噱头 ，消 费者 各个环节 的价值生产和分配决定 了价值链 的优化和持 盲 目跟从 的状况 ；三是作为新兴产业 ，政府 的扶持过 续 。因此