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嘉定区外冈农民宅基地置换一期工程 西地块住宅项目 环境影响报告书可公开文本 建设单位：上海国际汽车城产业发展有限公司 2010 年 9 月 1. 说明 本文本内容由同济大学编制，并经上海国际汽车城产业发展有限公司确认同意提供给环 保主管部门制作嘉定区外冈农民宅基地置换一期工程西地块住宅项目环境影响评价审批受 理信息公开。上海国际汽车城产业发展有限公司、同济大学对本文本内容的真实性、一致性 负责。 2. 项目概况 （1） 项目名称：嘉定区外冈农民宅基地置换一期工程西地块住宅项目 （2 ） 建设单位：上海国际汽车城产业发展有限公司 （3 ） 建设地点：嘉定区外冈镇，地块东至吴塘河，西至百泉路（规划），北至纬一 支路（规划），南至恒飞路 （4 ） 建设性质：新建 2 2 （5 ） 建设内容：本项目建设用地面积为 120910m ，总建筑面积约201825m ，其中： 2 2 2 核定地上建筑面积 193456m ，地上不计容面积 2670m ，地下建筑面积 5699m ，建筑密度 14.5%，容积率 1.60，绿地率 35%，主要包括 17 栋 18 层和 11 栋 11 层的高层住宅及 1 幢 2 层公共服务配套设施用房。 3. 建设项目所在区域环境质量现状 （1）项目功能区划 本项目功能区依据《上海市水环境功能区划》、《上海市环境空气质量功能区划》和《上 海市环境噪声标准适用区划》进行划分。 本项目水功能划为Ⅳ类区，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002 ）Ⅳ类标准； 环境空气质量划为二类区，执行国家《环境空气质量标准》（GB3095-1996 ）及其修改 单（环发[2000]1 号文）中的二级标准； 声环境划为 1 类区，执行《声环境质量标准》（GB 3096-2008 ）1 类区标准。 （2 ）现状环境质量评估 项目区域由于周边道路多为规划路，现状声环境质量良好，昼间满足 《声环境质量标准》 （GB 3096-2008 ）1 类标准，夜间部分区域受附近施工车辆交通噪声及恒飞路交通噪声影响 略有超标。 项目区域空气质量水平为良，首要污染物为 PM10 。 项目区域水环境氮、磷超标严重，为劣Ⅴ类水质。 4. 评价范围 声环境评价范围为本项目区域边界外扩 100m 以内范围。 大气评价范围为以本项目地块为中心，直径为 5km 的圆形区域范围内，重点评价范围 为直径为 1km 的圆形区域范围内。 水环境评价范围为污水收集至纳入市政污水管网总排口前。 5. 评价重点 （1）工程分析及平面布置的合理性分析； （2 ）周围环境主要污染因素——地面交通噪声的影响评价及其污染防治对策措施分析。 6. 主要环境敏感目标 1 已建外冈新苑居民小区、外冈中学、管家村（西甘、朱家泾、卫家角）等村民住宅。 7. 环境影响分析 （1）工程分析 ①水污染 建设期主要水污染源为施工过程中清洗搅拌设备产生的泥浆水，其主要污染物为 SS。 主要产生时间在基础施工阶段。此外还有施工人员的生活污水。 运营期主要水污染源为居民、公共服务配套设施的生活污水等，主要污染物为 CODCr 、 BOD 、SS、NH -N 和动植物油。 5 3 ②大气污染 建设期主要大气污染源为建筑原材料堆放、装卸产生的扬尘，运输车辆来往产生的道路 扬尘，主要污染物为扬尘。 运营期主要大气污染源为居民厨房废气，主要污染物为油烟和天然气燃烧产生的少量 NO 、烟尘及 SO 。 x 2 ③噪声污染