1Z101070一级建造师工程经济.ppt

1 Z 1 0 1 0 0 0 工 程 经 济 1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 1Z101071 提高价值的途径 （基本概念） 1Z101072 价值工程在工程建 设应用中的实施步骤 四个阶段 （准备、分析、创新、实施） 第二阶段——分析阶段 （功能定义、功能整理、功能 评价） 图7-1 基本知识结构 VE的基本概念——V和C VE的特点 提高价值的五种途径 一、提高价值的途径 1.价值工程的概念 （1）价值工程的含义 价值工程是以提高产品（或作业）价值和有效利 用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求最低 的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，以获 得最佳的综合效益的一种管理技术。 价值工程中“工程”的含义是指为实现提高价值的 目标，所进行的一系列分析研究的活动。 价值工程中的“价值”也是一个相对的概念，是指 作为某种产品（或作业） 所具有的功能与获得该功能 的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是 对象的交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价 事物有效程度的一种尺度。 可以表示为一个数学公式： 式中 V——价值 F——研究对象的功能 C——成本（寿命周期成本） 是指产品的寿命周期的全部费用，是产品的科研、设计、试验、试制、生产、销售、使用、维修直到报废所花费用的总和。 （2）价值工程与其他管理技术的区别 价值工程①改变以物品或结构为中心的思考方法，从产品功 能出发；②对产品作设计改进；③强调产品的功能分析和功能 改进；④分析事前成本。 2.价值工程的特点（重点） 价值工程三个基本要素包括：价值、功能和寿命周期成本。 （1）价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能 产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。 [1]产品生产成本：是指发生在生产企业内部的成本，也是用户购买产品的费用，包括产品的科研、实验、设计、试制、生产、销售等费用及税金等。 [2]产品使用及维护成本：是指用户在使用过程中支付的各种费用的总和，它包括使用过程中的能耗费用、维修费用、人工费用、管理费用等，有时还包括报废拆除所需费用（扣除残值）。 单选题 [2007年真题] 如下所示产品功能与成本关系图中， C1表示生产成本，C2表示使用及维护成本，①、②、 ③、④点对应的功能均能满足用户需求，从价值工程 的立场分析，较理想的组合是（ 　）点。 A.①　 　 B.②　 　 C.③　 　 D.④ 【答案：C】 解析：参看教材第67页“产品功能与成本关系图”，理解F0点为理想点。 （2）价值工程的核心，是对产品进行功能分析. 价值工程分析产品，首先不是分析它的结构，而 是分析它的功能。 （3）价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑 （4）价值工程强调不断改革和创新 （5）价值工程要求将功能定量化 （6）价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动 3.提高价值的途径（篇幅增加，提法改变） 根据基本原理公式V=F/C，提高价值有以下五种途径： （1）双向型 ——在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径。 （2）改进型 ——在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，提高利用资源的成果或效用。 （3）节约型 ——在保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的。 （4）投资型 ——产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。 （5）牺牲型 ——产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。实际中应持慎重态度。 对于建设工程，应用价值工程的重点是在规划和 设计阶段，因为这两个阶段是提高技术方案经济效果 的关键环节。 单选题 [2007年真题] 某轻轨工程，原计划采用甲工艺进行 施工，计划工期835天，后经价值工程优化，决定采 用乙工艺代替甲工艺，达到了同样的施工质量，且工 程成本未变，但工期提前了250天，同时减少业主贷 款利息上千万元。根据价值工程原理，该提高建设项 目价值的途径属于（ 　 ）。 A.功能提高，成本降低　　 B.功能不变，成本降低 C.功能提高，成本不变 　　 D.功能不变，成本不变 【答案：B】 解析：节约型。 二、 价值工程在工程建设应用中的实施步骤 1．价值工程的工作程序 表7-1 价值工程的工作程序（教材第70页） 单选题 [2009年真题] 价值工程分析阶段的工