安装监理实施细则剖析.doc

一、编制监理实施细则的依据 1、监理合同、监理规划； 2、施工图纸、相应的标准图集； 3、国家和地方现行相关法律法规和标准。 二、监理工作的预控要点: ⒈审核设计图纸、组织施工图纸的设计交底会 审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量问题汇总记录形成文件，并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作； ⒉施工单位资质的审核： ⑴分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证。 ⑵分包单位的业绩。 ⑶拟分包工程的内容和范围。 ⑷专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 ⒊对施工组织设计的审查： ⑴质量管理、技术管理和质量保证的组织机构。 ⑵质量管理、技术管理制度。 ⑶专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 ⒋施工单位每道工序开始施工前的技术交底。 工程每道工序开始前，监理工程师应参加施工单位对施工人员进行的技术交底工作。监理工程师应明确该工序的施工难点、见证点、停止点及常见工程质量通病。 ⒌材料、配件及设备质量控制 ⑴使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证； ⑵使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、喷头等）其规要符合设计要求、要有经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明。所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩、表面光洁，无裂纹、开关灵活、关闭严密； ⑶采用的设备及管材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格； ⑷落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺。 电梯设备开箱检查其外形、外观应与图纸相符，完好无变形，无损坏；零部件规格符合要求、数量齐全。各转动、转动部分活动灵活、功能可靠，必要时应根据条件对设备进行预装配检验，如电梯轿厢与配重的导轨等，通过预装配做好调整，以保证安装质量。 三、给排水工程质量控制要点 ⒈给水系统安装监理要点 ⑴给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及材料必须达到饮用水标准。 ⑵给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘结接口、热熔接口，专用管件连接及法兰连接形式。塑料管和复合管以及金属管件阀门等的连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。 ⑶给水立管和装有三个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。 ⑷室内给水管道必须按设计要求进行水压试验。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5 倍，但不得小于0.6Mpa。 ⑸给水系统交付使用前进行通水试验并做好记录。 ⑹给水引入端与排出管的水平净距不得小于1m，室内给水管与排水管平行敷设时，两管的最小水平净距离不得小于0.5m，交叉敷设时垂直净距不得小于0.15m。给水立管应敷设在排水管上方，若给水管必须敷设在排水管下方时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的三倍。 ⑺给水水平管道应有2‰～5‰的坡度坡向泄水装置。 ⑻管道支、吊架安装平整牢固。 ⑼生活给水系统的调试运行：试压合格后排尽水，用20~30mg/L浓度的含氯水进行消毒，在管道内停留24h后放尽。然后用符合生活饮用水要求的自来水进行冲洗，并取样送卫生防疫部门检验合格后方准交付。再将水池内放满水，进行水池、水泵、管路联合试运行，保证每个用水点有足够的压力及水量，整个系统运行正常，无跑、冒、滴、漏、渗等现象 ⒉室内排水系统安装监理要点： ⑴排水管管材管件应符合设计要求，有出厂合格证。 ⑵塑料排水管内外表层应光滑，无气泡、裂纹、管壁厚薄均匀，色泽一致。管件造型应规矩、光滑，无毛刺，承口应有梢度，并与插口配套。 ⑶隐蔽及埋地的排水系统在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。 ⑷排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节，如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。 ⑸排水立管及水平干管均应做通球试验，通球球径不小于排水管管径的2/3，通球率必须达到100%。 ⑹在生活污水管道上设置的检查口或清扫口，当设计无要求时，应符合下列规定： ①在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和卫生洁具的最高层必须设置。检查口中心高度距操作地面1m，允许偏差±20mm。检查口的朝向应便于维修，安装立管，在检查口处应安装检修门； ②在连接及两个以上大便器或三个及三个以上卫生洁具的污水横立管上应设置清扫口。当污水管在楼板下悬挂敷设时，可将清扫口设置在上一层楼地面上。污水管起点的清扫口与管道相垂直的距离不得200mm；若污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离