南阳三杰建筑设计说明0322.doc

南阳三杰.盛世苑项目规划及建筑设计说明 一.基地概况 　南阳古称宛，与湖北省、陕西省接壤，因地处伏牛山以南，汉水之北而得名。南阳为三面环山、南部开口的马蹄形盆地，素称南阳盆地。南阳地理位置优越，交通便利，是豫、鄂、川、陕交通要道。宁（南京）西（西安）铁路在南阳与焦柳铁路交汇。公路四通八达、交织成网。南阳机场为河南三大民用机场之一。 　　南阳是中国首批对外开放的历史文化名城之一，是全国汉文化最集中的旅游区之一，是中原主要的旅游胜地。 作为南水北调中线的南阳是一块潜力巨大有待继续开发的宝地。南阳儿女正以饱满的热情，为把南阳建设成为豫西南和豫、鄂、陕毗邻地区有较强辐射力、吸引力的现代化中心城市，为把一个经济繁荣、科教进步、生活富裕、环境优美、开放有序、社会稳定的新南阳带入 5.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）(2001版) 6.《住宅设计规范》（GB50096-1999）(2003版) 7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 8. 国家现行的设计规范、规程及相关规定 三.设计理念 1.坚持“以人为本”的规划设计思想 1999年国际建协第20届世界建筑师大会通过的《北京宪章》提出：“新世纪的城市将走向建筑、地景、城市规划三者的融合”，并预言：“现代建筑的地区化和乡土建筑的现代化将殊途同归，而现代城市将更为讲求整体的环境艺术”。发挥本项目特点--突出绿色、生态，采用回归自然的造园手法突出居住区的园林景观主题，追求简洁的、自然美的现代景观设计理念，将园林景观纳入居住区整体环境中，全面规划，合理布局，形成点、线、面相结合，自成系统的绿化景观格局自然起伏的多变地形比平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫，更富有诗情画意。小区的绿化尽量顺应自然，不求多，但求精，巧夺天工，人有回归自然的感觉。遵循人与自然和谐统一的原则；以人为本，以生态为本% 绿地率 40.02% 户数 2381户(折算后户数为1911户）,在节能供热方面应用设备管线集中化、组装经活化的供热系统、节电节能的自控系统,三表运转计量系统,家庭信息网系统以及电脑软件管理系统等。 六、结构设计 1、设计依据 1） 设计规范及标准 ① 国家现行有关规范、标准及规定 《建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001 《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008 《建筑结构荷载规范》GB50009－2001(2006年版) 《建筑抗震设计规范》GB50011－2001（2008年版） 《混凝土结构设计规范》GB50010－2002 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002 《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 《高层箱形与筏形基础技术规程》JGJ6-99 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 ②设计任务书及有关文件对土建的要求详见总说明。 ③ 风、雪荷载取值 基本风压 0.35kN/m2 地面粗糙类别 B类。 基本雪压 0.45 kN/m2 ④ 地震基本烈度： 7度。 设计地震分组 第一组。 设计基本地震加速度 0.10g， 2结构设计说明 1 ）建筑安全等级：二级 2）建筑抗震设防烈度：7度（0.10g） 3 ）设计使用年限 50年 4 ）建筑抗震类别：住宅的抗震类别为丙类。 5 ）结构选型：本工程中高层住宅均为剪力墙结构，剪力墙的抗震等级为三级。 6 ）采用的主要结构材料及特殊材料： 混凝土：C15,C25∽C40； 钢筋 ：HPB235,HRB335,HRB400； 钢材：Q235,Q345；防水剂等。 7） 基础选型： 高层住宅拟采用筏板基础。是否采用复合地基或桩基础根据地勘报告确定。 8 ）地下室的结构做法及防水等级： 地下室采用现浇钢筋混凝土结构，与土壤及水接触混凝土均采用防水混凝土，防水等级S6。 3 特殊说明的其他问题： 地下室施工时应注意施工作业场地及深基坑支护问题，地下水位较高时，还应考虑降水排水问题。 七.给排水设计 1.设计依据 国家及地方公布的设计规范 《城市给水工程规划规范》 《城市电力规划规范》 《城市工程管线综合规划规范》 《居住小区给水排水设计规范》 《城镇燃气设计规范》 2.给排水工程规划 1).水源:从周边市政道路各引入二根DN200的市政供水管，供应本小区的生活、消防用水用水。管网常年水压暂定为0. 28Mpa（具体以甲方提供数据为准）。 2).用水量 用水量标准如下: 序号 用水点 用水量标准 最高日用水量（T） 小时变化系数 备注 1 住宅 150L/人 825 2.5 5500人 2