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一级建造师讲稿 刘丹
第一部分 1Z301000 建设工程基本法律知识
▲1Z301033 代理和被代理人的权利、义务、法律责任
1、责任承担: 一般代理—————A承担
转托他人复代理——事先同意或事后及时告诉===有权代理
但紧急情况例外(为保护A利益而转代理)
无权代理—————没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A追认有效,不追认无效
表见代理—————∈无权代理,但有效——C有理由相信B有权代理(盖章的空白合同书)
默示代理—————∈有权代理——A知道B无权代理,但不否认===同意===A承担后果
2、连带责任: 授权不明——AC连带责任
BC串谋———连带责任
C故意————C知道B无权代理,但仍与B实施民事活动,给他人造成损失的——BC连带责任
违法代理———B知道代理事项违法但仍代理,或A知道B行为违法不反对的——AB连带责任
3、连带含义:找谁都行
3、著作权—— 单位作品——著作权∈单位——单位主持——代表单位意志——单位承担责任(招投标文件)
职务作品——著作权∈作者——完成单位工作任务+未主要利用单位物资
单位优先使用——未经单位同意,2年内不得许可第三人使用
著作权∈单位——主要利用单位物质 + 由单位承担责任——作者只有署名权
委托作品——有约定从约定——无约定的,著作权∈受托人
期限——终生及死后50年
第二部分 1Z302000 施工许可法律制度
注册资本 净资产 企业经理 技术负责(总工 财务 企业 特级 3亿 3.6亿 10年↑管理经验 ①15年↑
②高级职称
③一级建造师或注册工程师
④2项↑施工一级资质、或甲级设计资质、或2亿↑总承包项目 ①高会②注会 ①一级建造师50人↑
②甲级资质人员 一级 5000 6000 10↑,或高级职称 ①10↑
②高级职称 高会 ①有职称的技术和管理人员≥300人(工程技术人员≥200人,高级职称≥10人,中级职称≥60人)
②一级资质项目经理≥12人 二级 2000 2500 8年↑,或中级职称 ①8↑
②中级职称 中会 ①150—100—2—20
②二级资质项目经理≥12人 三级 600 700 5↑ ①5↑
②中级职称 初会 ①50—30—0—10
②三级资质项目经理≥10人
3、资质序列等级—— 施工总承包——12个资质类别——3-4个资质等级(特级、1、2、3 或 特、1、2)
专业承包———60个资质类别——1-3个资质等级 或 不分等级
劳务分包———13个资质类别——2个资质等级(1、2) 或不分等级
●1Z302030 建造师注册执业制度
(2)不予注册情形 P73
65岁以上——不完全行为能力人——2单位——继教——刑罚3、5年——吊销证书2年——事故3年
(3)证书和印章失效情形 P74
人不在了、单位不在了、65以上、没证书了
第三部分 1Z303000 建设工程发承包制度
●1Z303010 建设工程招投标制度
6、几种情形: 废标================ 不按规定交投标保证金
不符合——没密封、没签章、没委托书、没按格式、内容不清
不一致——2份标书、2个报价、名称、组织机构
联合体没附共同投标协议
拒收、不予受理======= 逾期送达标书或未送达到指定地点
未按要求密封标书的
重新招标-============ 投标人少于3人
●1Z303020 建设工程承包制度
违法分包—— 个人承揽分包业务——无资质——包工头×
部分工程分包×——但,合同约定(建设单位认可)√
再分包×——但,专业承包企业把劳务作业分包√
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