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基于多元Logistic回归模型的我国上市房地产企业预警.pdf
第16卷第4期 上海应用技术学院学报(自然科学版) v01．16No．4
2016年12月 JOURNALOFSHANGHAIINSTITUTEOFTEcHNoLoGY(NATuRAL
文章编号：1671—7333(2016)04—0373—06
基于多元Logistic回归模型的
我国上市房地产企业预警
胡耀琦， 程翠平
(上海应用技术大学理学院，上海201418)
摘要：目前，许多房地产企业面临着融资、再筹资难等问题，企业倍受资金链压力，有的甚至陷入
财务困境．采用主成分分析和Logistic多元回归相结合的方法，构建财务危机预警模型．借助SPSS
19．0经济统计软件，对财务指标数据进行分析，并检验模型．以期为房地产公司提供财务风险预警
的有效方法．
关键词：房地产企业；主成分分析；Logistic多元回归
中图分类号：O175 文献标志码：A
oftheRealEstate Basedon
EarlyWarningAnalysis Companies
Multivariate Model
LogisticRegression
HU CHENG
Yaoqi， Cuiping
(Schoolof Instituteof 201418，China)
Sciences，ShanghaiTechnology，Shanghai
realestate are such
as and
Abstract：Recentlymany enterprisesfacingproblems financingrefinancing
difficulties，andareunder ofthemevenarein
they heavycapital—chainpressure，some financialtrouble．
Thefinancialcrisis modelwasestablished
acombinationof
warning byusing principalcomponentanalysis
and method．InordertO effectivemethodsof offinancialrisk
Logisticregression provide earlywarning for
real
estate financialindexoftheselecteddataofrealestate was
companies，the companiesanalyzedby
SPSS19．0economicstatistic the modelwas
software，and tested．
using proposed
words：realestate mul
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