1.台商资金返乡豪宅市场受惠-富邦建设.PDF

1/11/2017 1. 台商資金返鄉台商資金返鄉 豪宅市場受惠豪宅市場受惠 台商資金返鄉台商資金返鄉 豪宅市場受惠豪宅市場受惠 2. 4 原則原則 解套企業都更案解套企業都更案 原則原則 解套企業都更案解套企業都更案 3. 好會買好會買興富發興富發 9.95 億標左營地億標左營地 好會買好會買興富發興富發 億標左營地億標左營地 4. 瘋海外獵樓瘋海外獵樓 台南客年增台南客年增3 倍倍 瘋海外獵樓瘋海外獵樓 台南客年增台南客年增 倍倍 5. LA 市中心翻生市中心翻生 ！中資砸鉅資搶！中資砸鉅資搶地狂蓋房地狂蓋房 市中心翻生市中心翻生 ！！中資砸鉅資搶中資砸鉅資搶地狂蓋房地狂蓋房 6. 高鐵通了高鐵通了 這裡房價卻跌了這裡房價卻跌了 高鐵通了高鐵通了 這裡房價卻跌了這裡房價卻跌了 7. Q1 房價房價 逾逾7 成民眾看跌成民眾看跌 房價房價 逾逾 成民眾看跌成民眾看跌 8. 房市內冷外熱房市內冷外熱 台商台商2 年砸年砸10 億海外掃房億海外掃房 房市內冷外熱房市內冷外熱 台商台商 年砸年砸 億海外掃房億海外掃房 9. 舊遠百推都更舊遠百推都更 中區舊城新生中區舊城新生 舊遠百推都更舊遠百推都更 中區舊城新生中區舊城新生 10. 今年仍將以收緊政策為主今年仍將以收緊政策為主 陸房市開年首周成交下滑陸房市開年首周成交下滑 今年仍將以收緊政策為主今年仍將以收緊政策為主 陸房市開年首周成交下滑陸房市開年首周成交下滑 11. 台中原遠東百貨大樓台中原遠東百貨大樓 都更會揭牌都更會揭牌 台中原遠東百貨大樓台中原遠東百貨大樓 都更會揭牌都更會揭牌 12. 和發園區土地買賣和發園區土地買賣 內政部解禁內政部解禁 和發園區土地買賣和發園區土地買賣 內政部解禁內政部解禁 13. 桃鐵地下化桃鐵地下化 永豐永豐、中原、中原、平鎮新亮點、平鎮新亮點 桃鐵地下化桃鐵地下化 永豐永豐、、中原中原、、平鎮新亮點平鎮新亮點 14. 建商套現建商套現 高雄預售屋破盤價搶市高雄預售屋破盤價搶市 建商套現建商套現 高雄預售屋破盤價搶市高雄預售屋破盤價搶市 15. 雙北交易量增雙北交易量增 房市走出冰庫房市走出冰庫 雙北交易量增雙北交易量增 房市走出冰庫房市走出冰庫 16. 我國家庭消費支出我國家庭消費支出 住宅占近住宅占近18%最多最多 我國家庭消費支出我國家庭消費支出 住宅占近住宅占近 最多最多 17. 國產花蓮飯店開發案國產花蓮飯店開發案…計畫暫緩…計畫暫緩 國產花蓮飯店開發案國產花蓮飯店開發案……計畫暫緩計畫暫緩 18. 滬打炒房滬打炒房 整頓酒店式公寓整頓酒店式公寓 滬打炒房滬打炒房 整頓酒店式公寓整頓酒店式公寓 19. 雙北低總價案雙北低總價案 首購青睞首購青睞 雙北低總價案雙北低總價案 首購青睞首購青睞 20. 台中建設帶財台中建設帶財 催出買氣催出買氣 台中建設帶財台中建設帶財 催出買氣催出買氣 1. 台商資金返鄉台商資金返鄉 豪宅市場受惠豪宅市場受惠 台商資金返鄉台商資金返鄉 豪宅市場受惠豪宅市場受惠 2017-01-09 08:39:44 經濟日報 記者夏淑賢／台北報導 陸版肥咖條款上路 ，台商急於挪移資金，台灣豪宅市場可能成為避風港。銀行業者指出，台商 想辦法把資金從大陸搬出來 ，必須要有地方停泊，台灣豪宅市場行情經過一段修正，加上相關 稅負放寬 ，成為台商青睞的標的。 台灣豪宅市場在過去政策連串打房下 ，買盤明顯縮手，價格跌幅也相當可觀，成交價比建商開 價打六、七折的都有，但是從去年底開始，北、中、南的豪宅市場買家漸漸 「重出江湖」。 銀行業者指出 ，不只台商老闆、大股東，高階台幹也把錢搬回台灣，最熟悉與簡便的方式，就 是拿來買到豪宅 ；尤其豪宅價格下跌一段時間後，進場價格相對合理，買豪宅既可避開肥咖條 款查稅 ，還可為人民幣貶值避險，也有利於資產保值。 一家上市建商高階主管表示 ，去年底該公司豪宅案的買家有增加跡象，而且來買的不是來自香 港、大陸的炒家 ，而是台灣人，只是不確定其買房的資金是否是自大陸調回來的。 銀行從事金融商品行銷 （TMU ）的高層主管指出，該行服務的台商大戶，因應肥咖條款，把錢 想辦法搬回台灣的規模顯著增加 ，考量風險，這些大戶不會把資金投入金融商品操作、投資理 財，而是去買豪宅 ，還不見得需要銀行協助融資。 銀行業者指出 ，大陸肥咖條款大查稅對象是資產規模人民幣6