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房屋建筑工程外墙渗漏的原因及预防措施 房屋建筑工程外墙渗漏的原因及预防措施 房屋建筑工程外墙渗漏的原因及预防措施 引言 随着建筑工程施工技术的不断发展，建筑质量水平得到不断提高。但工程外墙渗漏这个问题一直得不到根治，多少年来仍然位于工程质量通病行列之首。这不仅影响了房屋的功能和使用寿命，而且也影响了建筑物的美观，并且给维修造成了很大的困难。在此笔者主要通过对外墙渗漏原因的分析，进而探讨了其预防措施。希望能与大家共同探讨，共同研究。 外墙渗漏的原因 一、墙体结构引起的渗漏 二、外墙装饰面引起的渗漏 三、细部结构及门窗引起的渗漏 一、墙体结构渗漏原因 1、钢筋混凝土墙体裂缝主要是由于地基不均匀沉降，温度变形，干湿变形等引起。由于温度引起的开裂最为常见。 2、地下室混凝土剪力墙:地下室外墙防水的保护层被破坏,防水层被击穿。 3、砌体填充墙外墙开裂引起的渗漏：防水薄弱环节未按施工规范进行施工。 二、外墙装饰面渗漏原因 1、外墙保温板施工不规范：保温板接口处没有用封边砂浆进行封边、保温板之间的缝隙不是用聚乙烯薄片来填充等原因容易导致外墙渗漏。 2、外墙粉刷分格缝破损引起渗漏。 三、细部结构及门窗引起的渗漏 1、外墙上凸出外墙面的构造物容易反泛水 、积水、密封不严，有脱节或松动造成外墙渗漏。 2、门窗周边封堵不严、温度变形、没有设置排水坡度等原因也容易引起渗漏。 外墙渗