装潢施工管理办法-台元科技园区管理服务中心.docVIP

台元科技園區裝潢施工管理辦法 (一)目的 為維護本園區公共設備完整、環境清潔與全體廠戶之權益，特訂定本辦法。 (二)裝潢施工管理規定 1.裝潢戶於規劃時，應確實瞭解建築結構、水電設施、消防、監控等系統之有關資料(工務所或管理中心查詢閱覽)，規劃完成後依施工/驗收流程【附件1】，檢附相關圖說及文件向管理單位提出申請，並填具「裝潢施工申請表」【附件2】，經審核無違反整體景觀及公共安全並依規定完成申請手續後，始准施工。 2.為有效約束裝潢包商，避免在施工期間發生毀損公共設施與鄰戶設備，或造成環境污染等情事，裝潢戶須會同承包廠商繳交「裝潢施工保證金」。 (1)「裝潢施工保證金」依戶別及坪數計算，權狀坪數一百坪以上每戶新台幣貳拾萬元正，一百坪以下每戶新台幣壹拾萬元正。 (2)「裝潢施工保證金」之50%應以現金或即期票據支付，由管理單位存入帳戶兌現；其餘50%開立即期保證票據。驗收完成後，管理單位開立裝潢施工保證金50%金額之即期支票無息返還；保證票據則以原票據返還發票人。 (3)「裝潢施工保證金」不足支付違約罰款及損壞賠償時，裝潢戶應負賠償責任。 3.裝潢戶與承包商須共同簽具「裝潢施工切結書」【附件3】及「裝修施工注意事項」【附件5】，承諾在施工期間遵守本園區所有管理規章及廠戶規約等規定。 4.裝潢承包商及施工人員須遵守下列規定： (1)開始施工前需填具「裝潢施工申請表」，檢附相關圖說，申請