中小企业贷款条件及流程.docVIP

中小企业贷款条件及流程 　　企业经营贷款是企业为满足生产经营需要而向银行或贷款公司申请资金的一项贷款业务。然而，中小企业要从银行贷到款是比较困难的。造成中小企业贷款难的原因主要有两方面：一方面是有些银行惜贷，不愿意贷款给中小企业，另一方面是有些中小企业在诚信方面确实存在问题。而解决这一问题的关键是要真正建立起良好的诚信系统，要对企业有信用评价。 　　企业要顺利取得贷款，必须具备以下条件： 　　1、企业成立一年以上，经营实体成长性好，处于盈利状态; 　　2、有良好发展前景，无不良经营行为或从业记录; 　　3、非信贷、担保类型企业; 　　4、资产负债率小于50%以下; 　　5、净资产大于总资产的50%。 　　办理企业经营贷款的流程： 　　1、企业借款人向银行提出申请,递交相关材料; 　　2、进行房产评估，贷前调查、审批; 　　3、审批通过，办理登记手续; 　　4、银行发放贷款; 　　5、借款人按合同按期归还贷款本息; 　　6、贷款还清，撤掉其抵押手续。 　　申请企业经营贷款所需要的材料： 　　、申请书 　　说明贷款用途、金额、期限、还款来源、还款方式 　　、资金用途及还款来源证明 　　说明主要经营业绩和资金用途的经济合同，购销合同或其他经济、商务合同书 　　、同意贷款决议 　　有效的股东会或董事会同意贷款决议 　　、企业简介 　　说明历史沿革、管理层经验、组织结构(包括员工人数)、行业及市场情况、产品介绍、技术、资产总额、销售额 　　、企业法人简历 　　说明文化程度、工作经历、职务等 　　、财务资料 　　1、上两年度审计报告复印件 　　2、上两年度及近期的资产负债表、损益表、现金流量表、纳税申报表 　　3、上一年度及近期税票复印件(至少提供六个月) 　　4、主要开户银行账号及近期银行对账单(至少连续六个月的主要结算账户流水) 　　5、水电费单据(提供上一年度及近期六个月的缴费单) 　　、企业法人、主要股东的资信资料及相关身份证明 　　1、法定代表人、证明书、身份证复印件、婚姻证明复印件 　　2、企业及实际控制人、主要股东的资产清单 　　3、贷款卡查询记录，《企业基本信用信息报告详细版》 　　到贷款银行打印法定代表人、主要股东家庭成员的个人信用报告 　　、企业正常经营的基础资料 　　1、企业年检后的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证; 　　2、有效备案的章程复印件;合伙企业还须提供合伙协议复印件，承包租赁企业还须提供承包租赁协议复印件; 　　3、验资报告复印件(设立时及历次变更); 　　4、工商查询信息《企业登记信息表》; 　　5、国家规定的特殊行业，须提供有权部门的许可、核准书或备案文件;有效的特种行业经营许可证、资质证书、专利证书复印件; 　　6、按规定须取得环保许可证的，必须提供有权部门出具的环保许可证明。 注：如上材料，均为贷款所需，个别银行会有其它要求材料，在办理时，银行相关负责人会告知。