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新房土地证申请要求 　【找法网 土地证】导读：新房土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。不同类型的房屋申请土地证的要求不同，具体要求是怎样的呢?详细内容请看本文介绍： 　　土地证申请分类包括：房改房;商品房、拆迁安置房、私房。具体要求如下 　　一、房改房土地证的申请要求。 　　1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章) 　　2、公有住房出售价格审批。(复印件1份) 　　3、房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份) 　　4、申请人个人身份证。(复印件1份) 　　5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。 　　6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份) 　　二、新房、拆迁安置房、私房转让土地证申请要求。 　　1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章) 　　2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证) 　　3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份) 　　4、契证。(复印件1份) 　　5、申请人身份证。(复印件1份) 　　6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章) 　　特殊情况要求： 　　1、属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份) 　　2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。 　　3、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。 　　三、新房土地证办理程序 　　1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 　　4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 　　5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 　　6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 　　知识延伸： 　　土地证类型： 　　1、集体土地所有权证。 　　县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。 　　2、集体土地建设用地使用权证。 　　县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。 　　3、国有土地使用权证。 　　县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。 找法网，中国最大的法律咨询中心 找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：/ 找法网，中国最大的法律咨询中心 找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：/