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北京蓝色港湾项目 星期四, 24/ 01/2013 华丰项目相似案例分析 Maggie 目录 1 项目概况 项目分析 项目小结 项目区位和基本情况 项目概况 本案 开发商 北京蓝色港湾置业有限公司 位置 北京燕莎商圈和丽都商圈核心 总建筑面积 13 万㎡ 项目特色 中国首家Lifestyle Shopping Park 建筑类别 综合性商业 建筑特色 地上两层，6万㎡（部分挑高9米） 地下两层，9万㎡ 容积率 0.63 绿化率 30.72% 停车位 车位：地上1300 地下：800 项目区位 北京朝阳区朝阳公园路6号； 环线位置：三环至四环，地铁10号线。 项目概况 经营业态规划分析 蓝色港湾国际商区19栋2至3层的欧式建筑，按不同的区位，商业功能划分为美瑞时尚百货、活力城主题店、品牌街、亮马食街、亮码头酒吧街、中央广场等区域。包含30多家餐饮美食，20多家临水酒吧以及传奇时代影城、全明星滑冰俱乐部、BHG精品超市等丰富的选择。 美瑞百货 亮马食街 传奇影城 亮码头酒吧街 中央广场 品牌街 项目针对人群 项目概况 北京中高端收入的人群 项目形象定位 项目概况 北京首席“Lifestyle Shopping Center”商业 在这里，流水相伴，如同置身于童话中的王国，处处充满惊喜。 在这里，时间变的漫长而优雅，精心准备的时尚，静待你随心挑选。 SOLANA蓝色港湾形象