法律作业案例讲解蔡.pptx

法律案例讲解;一、王某欲以90万的价格出售一套房屋。13年8月，王某与叶某签订房屋买卖合同，以85万价格成交，并商定于10月18日付款并办理过户手续。9月15日，丁某找到王某，愿意以90万的价格购买，支付房款后双方到有关部门办理过户手续。叶某知道后向法院起诉，要求确认王某与丁某之间的买卖行为无效。 1.谁取得房屋所有权，为什么？2.叶与王所签合同是否有效，为什么？;二、13年5月8日，甲乙双方口头约定购销合同，甲方向乙方购买20万瓶劣质酒，货款为24万，交款提货，并约定乙方必须加贴名牌商标，以便甲方冒充名酒出售。13年7月18日，双方在合同履行时，甲方借口手头一时紧张，只付了15万即提走了全部货物。乙方一再催讨无效，遂向人民法院起诉，要求甲方如数支付拖欠的货款。1.该购销合同是否有效？为什么？ 2.人民法院在审理此案时，应如何让处理双方的经济责任? ;三、小李在网上看中一款价格?1688?元的羽绒衣，卖家作出免邮费和?7?天内无理由退货的声?明，经旺旺聊天确认质量保证后拍下该商品。小李收货后即确认第三方支付。第二天小李拆?开包装仔细查看发现新买羽绒衣有严重质量问题，便要求退货。卖家同意退款，但小李寄回?羽绒衣后不见卖家退款。网上几经协商无果，小李一气之下向法院提起诉讼，要求退款。?（1）简析本案民事法律关系的三要素。?（7?分）??（2）从举证原则看，小李应如何成功维权？（3?分） ;三、小李在网上看中一款价格?1688?元的羽绒衣，卖家作出免邮费和?7?天内无理由退货的声?明，经旺旺聊天确认质量保证后拍下该商品。小李收货后即确认第三方支付。第二天小李拆?开包装仔细查看发现新买羽绒衣有严重质量问题，便要求退货。卖家同意退款，但小李寄回?羽绒衣后不见卖家退款。网上几经协商无果，小李一气之下向法院提起诉讼，要求退款。?（1）简析本案民事法律关系的三要素。?（7?分）??（2）从举证原则看，小李应如何成功维权？（3?分） ;四、张某将自己的数码相机卖给王某。双方协商售价为3?500元，王某当即预付1?500元。双方当时还约定过6天王某付清余款2?000元后，把数码相机拿走。不料第二天发生地震，数码相机被砸坏，王某得知此事后要求张某归还1?500元，而张某认为相机已卖给王某，不仅不同意归还1?500元，还要求王某付清2?000元。（1）物权有哪几种？本案涉及哪一种物权？（2）你认为应如何处理本案？请说明理由  ;? 五、王某最近买了个苹果6手机，打算把自己曾使用过的苹果5手机卖掉李某。双方协商价格为3800，李某当即预付1800把手机带走。双方当时还约定一周内李某付清余款2000，不料第二天发生地震，手机被砸坏，李某拿到手机找到王某，要求退还预付款1800，而王某认为手机已经卖给李某，不仅不同意归还1800，还要求李某付清余款2000元。1.我国法律规定的物权有哪几种？本案涉及的是哪一种物权。2.王某的要求是否成立，理由是什么？  ;? 六、甲是一名画家。13年12月其创作的山水画被某省图书馆收藏。当时双方曾达成书面协议，约定图书馆支付甲一万元。该画为图书馆永久收藏。2014年6月，甲死亡。同年10月，某美术出版社出版了一套画册，其中一幅就是该图书馆提供的甲的这幅画，图书馆因此获得两万元。甲的子女认为，图书馆未经该画的著作权人同意，擅自将该画提供给出版社印制画册，属于侵权的行为。为此，甲的子女便向法院起诉，要求图书馆负民事责任。1、本案中的图书馆对行为是否构成侵权？为什么？2、甲的子女对甲的山水画享有何种权利？本案应该如何处理？   ;? 1、甄某是个文学爱好者，他将历经一年完成的手稿《不想说爱》交给他崇拜的资深作家王某，请其帮助修改，王某称其作品尚显幼嫩，应再加以推敲，并嘱咐甄某多观察生活，甄某谨记。半年后，甄某在市场上发现一书《不想说爱》，内容与他的那部手稿几乎 相差无几，署名为王某。请结合材料回答下列问题： （1）王某是否侵犯了甄某的合法权利？为什么？（6分） （2）如王某构成侵权，应承担怎样的法律责任？（4分）    ;? 2、2011年6月，赵某通过房产中介将房子卖给了钱某，在签订合同的当天，钱某就全额付款120万，赵某也将房屋的一把钥匙交给了钱某。之后不久，赵某的朋友孙某听说他要买房找上赵某愿意出价160万买下房子。赵某心动，隐瞒了已把房子卖出的事实又把房子卖给了孙某。合同签订的第二天孙某就到房管部门办理了产权登记。8月底，钱某开始装修。9月初，孙某打算入住，却发现房屋正在装修中。 （1）本案中谁取得了房子的所有权？为什么？（4分） （2）该案在实体法上应该怎样处理？（6分）    ;? 3、老李早年从农村到城市创办家具厂，以家具厂机器设备作抵押向