涡阳绿城·兰园建筑方案设计说明剖析.doc

涡阳绿城·蘭园项目建筑方案设计说明 ◆建筑设计 一、设计依据 1.1 国家及亳州市有关规划、消防、交通、防疫、环保等规范条例。 1.2 规划依据： 《涡阳县城南新区控制性详细规划》 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《住宅设计规范》 （GB50096-2011） 《亳州市城市规划管理技术规定（试行）》 《建筑设计防火规范》GB50016－2014 《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》GB50067－2014 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《规划设计条件通知书》（【2016】081703号） 二、项目概况 项目地块区位： 本项目位于地块 地块绿地率不小于%。 地块建筑密度不大于28%。 地块容积率不大于1.6。 建筑限高控制在以内； 四、规划设计 项目开发定位 本项目将体现生态人本主义的设计理念，处理好人、建筑、环境三者的关系，坚持高起点、高标准、高水平的要求，营造小区的安全感、归属感、便利感、舒适感和幸福感。根据地块现状条件和发展潜力，本项目力求创造出一个性格鲜明，注重品位的典雅型商品住宅小区，为当地居民提供优雅宁静、舒适宜人的现代社区和生活环境，整体提高生活品质。 规划设计原则 规划设计的核心是如何合理布局和组织空间结构，以充分利用基地的景观资源，同时有效地化解不利条件。在规划设