市场档位租赁合同书.doc

市场店（档）租赁合同书 甲方（出租方）：深圳市 乙方（承租方）: 市场 身份证号码： 营业执照号码： 为确保本市场生意兴隆，维护深圳市商品交易秩序，加强对商品市场的监督管理，促进商品市场的发展，在维护双方利益，尊重平等互利的原则下，签订以下租赁合同。 一、甲方将 市场首层 号店（档）租给乙方经营 。租期从 年 月 日至 年 月 日止，为期 年。 二、双方签订合同时，乙方必须向甲方缴交合同押金 元人民币，乙方履行合同条款，合同期满后，甲方凭乙方押金单如数归还给乙方。 三、甲方租给乙方的店（档）月租金总额人民币 元。并在每（月，季，半年）1～10号缴交（上述三种方式双方应共同选择一项，并在所选取项打√），逾期缴交按费用总额每天支付滞纳金5%，超期30天者，甲方有权提前终止合同，押金不予退还。 四、自签订合同之日起（不含装修期），乙方必须10天内到位经营（只准自己经营，不经甲方同意，不准中途退店或档），逾期者，甲方收回店（档）另作安排。 五、甲乙双方均遵守（深圳市经济特区商品市场条例）和遵守国家的政策、法规，尤其为安全防火的有关法律法规，做好防火工作，保障市场安全生产。同时乙方严禁在店（档）内从事“黄、赌、毒”等违法行为。 六、乙方只准在店（档）内经营（店铺在建筑结构内经营，档位在划线内经营），服从监督部门和市场工作人员管理，如果不服从管理者，经多次调解无效者，甲方有权收回店（档）。 七、租赁期满，甲方如继续出租店（档），在同等条件下，乙方有优先承租权。中途转让店（档）者必须经甲方同意，并办理转让手续，甲方收取手续费 元。 八、市场店（档）产权归属甲方所有，乙方不得损坏，如有损坏,应按价赔偿，店（档）内如要进行装修或改变经营项目和用途者，应书面申请，并经甲方同意后方可进行施工，费用由乙方负责，合同期满，甲方对该费用不予补偿，所置装修归甲方所有。 九、乙方必须服从国家城市建设需要，如果政府需要拆迁店（档）时，乙方应无件按时搬迁，不得以任何借口拖延时间，无理取闹，本合同自动终止，甲方不作任何补偿。 十、甲方协助乙方办理相关的营业执照和经营手续，所需费用由乙方负责。 十一、甲乙双方按市、区、街道办计划生育的政策规定,办理有关手续,履行各自的责任和义务. 十二、甲方租给乙方的店（档）如因不可抗力的原因导致损毁，从而造成双方损失的，双方互不承担责任。 本合同壹式两份，甲乙双方签字后生效，双方各执壹份，均具同等法律效力；合同解释权属甲方；本合同未尽事宜，依据相关法律法规，双方协商解决或补充合同，并规定与本合同具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（签名）： 经办人（签名）： 日期： 年 月 日