工程质量内部验收表的格.pdfVIP

工程质量内部验收说明 为加强工程质量验收管理，交付出令业主满意的房产品，依据国家颁发的相关建筑 安装工程质量验收规范及绿城集团对产品品质的要求，特制定《住宅验收记录表》和《商 铺验收记录表》。 本表式旨在统一验收项目和验收方法，通过规范的检测要求，及时发现房产品中尚 存的质量问题，落实整改；同时根据检查结果，积累质量信息，为今后的工程质量管理 提供依据。 本表式适用于住宅及商铺交付前的内部验收，验收部门分别为工程部、销售部、物 管处，验收同时需核实竣工验收记录，并检查整改落实情况。具体检验标准及方法如下： 一、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房墙面；商铺墙面 序号 验收项目 检验方法 交付质量要求 观察：从上到下，远近结合， 无裂缝；有少量细小裂缝或龟裂并无 1 裂缝 仔细查看，有裂缝处，用小锤 明显空鼓可不计 轻击，查其是否空鼓 在检查裂缝项目的基础上，用 小锤沿墙面逐排轻击检查，尤 无空鼓、脱层；空鼓面积小于0.02m2 2 空鼓 墙角及 其应注意踢脚线上方、 且无裂缝的可不计 插座、洞口周边墙面 3 阴阳角方正 观察 阴阳角基本方正、垂直 有无渗漏现 观察是否有渗迹，手摸是否有 4 无渗漏 象 潮湿感 有无明显污 5 染、有无爆 观察 表面顺洁，无爆灰 灰 - 1 - 续上表 序号 验收项目 检验方法 交付质量要求 墙面涂料是 6 手摸检查 不脱粉 否脱粉 用小锤轻击检查踢脚线查 看是否空鼓，观察上口线 上口线顺直，与墙面结合紧密，高度和 7 踢脚线 是否顺直，必要时用钢卷 出墙厚度基本一致；无明显裂缝和空鼓 尺检查 面板端正，边缘平整，安装牢固，与墙 之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、 观察；开启开关；取下开 划伤，装饰帽齐全；开关数量符合设计 8 开关 关面板，检查电线套管情 要求，位置正确；开关内无垃圾；灯亮 况 通电；电线应有护