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收款主任职务说明书 一、岗位基本信息 编号：KJ-ZWSMS21 日期：2008-5-4 岗位名称 收款主任 所属部门 定 收款主管、开票收款员、车场收款员 职位联系 可直接升迁的职位：高级收款主任 可相互转换的职位：其他地区板块（珠江或合生）收款主任 工作协作关系 业主/开发商/管理部 二、主要岗位职责 一级职责 （主要工作范畴） 二级职责（具体业务活动） 制度执行 1、执行集团及公司财务制度，做好本职工作 组织、安排收费 2、组织收费工作，有计划、合理地安排开票员、收款员工作，督导服务质量及工作进度，有效处理财务投诉，杜绝收费漏洞，协调与其他部门的工作关系。 组织培训 3、组织小区财务人员有关业务培训，提高服务水平，增强法制观念及职业道德和服务意识。 收款管理 4、定期检查小区车库车位数量，及时催收发商展应付款。 票据管理 5、正确使用、及时核销、交接清楚、妥善保管，监督票据、停车证使用情况，发现问题及时纠正并报告上级。 会计档案 6、按会计基础工作规范及公司的质量\时间要求完成和保管，建立、补充电子档案目录，各项收费依据、资料等文件分类归档、妥善保管。 其他 7、完成上级交办的其他事务，及时反馈有关情况 三、岗位权限 1 对小区不合规收款要求的更正权 四、工作台帐明细表 1 应收发展商欠款台帐 五、工作流程明细表 1 按本职位工作流程 六、工作交接内容 1 公司有关文件档案：（１）工作台帐明细表；（２）小区报表；（3）未了事项 2 电子文档：台帐明细表 七、工作考核 考核指标 权重 积极主动，对工作不推诿，纪律性、服从性强，遵守各项纪律、制度起模范表率作用 10% 服从上级安排，工作积极主动,无须依赖上级监督、催促，工作抓到实处 10% 勇于承担责任,努力克服各种困难,确保完成工作任务 10% 工作具计划性,处事周密及有预见性;安排分配工作合理有序 10% 能积极督导及指引下属、激励下属,受下属拥戴，协调能力较强 10% 善于总结\分析自我检讨 10% 正确、及时完成任务 10% 处理投诉、突发事件效果显著 10% 所带领导部门/管理分部综合工作素质有显著提高 10% 与兄弟公司/部门或对外关系良好 10% 八、任职资格 项目 内容 性别 不限 年龄 35岁以下 专业资格 会计从业资格证、电算化操作合格证 教育背景 财会相关专业，大专毕业 经验 二年以上小区楼盘帐务处理经验（应届毕业生除外） 知识结构 财会相关专业毕业、物业管理行业知识 能力 1、良好服务意识与表达沟通能力 2、具有独立分析解决能力 3、具有一定的管理协调能力 品性素质 1、较强责任心、原则性强、处事细致严谨、有耐性 2、团队合作精神 3、承受工作高压 其它 仪表端庄、谈吐佳 北京珠江世纪物业管理有限公司 职务说明书