中央空调托管运行文案.docVIP

21世纪家居中心 中央空调托管运行方案 根据业主要求，将，中央空调运行维保业务进行托管，我公司愿承揽此项业务，现就相关事宜陈述如下：、 、 工作区区域中央空调供冷区域。 1、 中央空调值机运行、水处理及主机与冷却塔清洗；2、 冷却塔维保；3、 冷却、冷冻、补水泵维保；4、 冷却水、冷冻水系统管道及Y型过滤器维保；5、 过滤网清洗；6、 维保及过滤网清洗；7、 与空调相关的电源柜维保。??????  (1)保养周期规定:??? 空调水泵的运行泵与备用泵应互相轮换运行,每半月至少轮换一次。??? 空调水泵每月进行一次一般性保养,每季、每年进行一次全面保养。??? 与泵体相连的5米范围内阀门、压力表、管道等随泵体同时保养。?(2)?保养规范:??? 泵体:??? a、检查润滑油质量、油量是否符合规定,不足应及时加油,如发现油质变色、有铁屑应将润滑油全部更换。??? b.检查盘根松紧程度:滴水是否符合规定;检查各紧固件是否牢靠、无松动。??? c.泵体无渗水、溢水、沙眼,泵轴渗水无流到地面。??? d.检查泵轴转动灵活,泵轴与电机轴在同一中心线,机座紧固、螺丝无锈蚀(有防锈措施),垫片齐。??? e.外观整洁,油漆完好,标志清楚。??? 阀门、管道、接头附件:??? a、阀门开关灵活,关闭严密,无漏水。??? b