某大型工程建筑施工图设计总说明精选.docVIP

建筑施工图设计总说明 总则： 1.凡本工程施工图所涉及到国家现行标准和其它类似标准，均应使用现行的最新版本或修订本的标准； 2.除特别说明，本施工图所注尺寸除总图及标高以米为单位外，其余均以毫米为单位； 3.施工图中的平、立、剖面图及节点详图等使用时应以所注尺寸为准，不能以图纸比例量度计算； 4.除本图已做详细表述外，屋面、吊顶、地面、砌体、钢结构、幕墙、门窗、内外装饰等单项工程的建筑用料、规格、施工要求尚应 符合现行的国家或地方各项设计和施工验收规范；本工程建筑关键部分用料，如不锈钢、铝合金制品、防水卷材、建筑密封膏、外墙饰面材料、防火防护门窗、卷帘、隔断、吊顶、厕所隔断、内外高级装饰用材、油漆和涂料等，均应有国家或地方有关部门鉴定 或准用文件，以确保工程质量； 5.工程施工安装必须严格遵守各项验收规范，本工程所引用的标准图详图做法及选用的产品，施工应严格按相关图集说明及产品技术 要求施工； 6.所有与工艺、公用设备相关的预留洞、预埋件、管井等施工必须与相关的工艺、公用设备工种的图纸密切配合，土建施工队与安装 工程队在施工安装前先要全面清楚了解有关工种设计图纸内容、设计要求等，对发现设计中存在的错、漏、碰、缺等问题，应及时 与设计单位联系并协助纠正，以保证工程进展和施工安装质量； 7.设计范围：设计院承担本工程土建及公用设备设计、总平面竖向设计；本设计图中涉及的景观设计、室内二次精装修设计及外墙玻璃、石材、金属幕墙、雨棚、天窗、铝合金构架等均由业主另行委托设计； 8.二次装修不得破坏原有承重结构，装修荷载不应超出原有设计荷载，改建或新增内隔墙应采用轻质隔墙； 9.施工中因故需变更设计，必须事先通知设计方，征得原设计负责人的同意，并以设计方的设计变更通知单或经设计方确认的技术 核定单为准进行更改施工，否则由修改方承担设计技术责任及由此产生的法律责任。 二. 设计依据： 1.业主提供的设计任务书,及其他相关基础资料、文件； 2.我司与业主签订的委托建筑设计合同； 3.中华人民共和国国家、行业及地方现行相关规范、规程、规定与设计标准； 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 《建筑设计防火规范》 GB 50016-2014 《办公建筑设计规范》 JGJ 67-2006 《宿舍建筑设计规范》 JGJ 36-2005 《工业企业总平面设计规范》 GB50187-2012 《工业企业设计卫生标准》 TJ36-79 《工业企业采光设计标准》 GB50033-91 《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则 DBJ 15-51-2007 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 JGJ75-2012（新加） 《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 《建筑地面设计规范》 GB50037-2013 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 《无障碍设计规范》 GB50763-2012 《绿色建筑评价标准》 GB50378-2014 《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T50353-2013 《建筑内部装修设计防火规范(2001修订版)》 GB50222-952001修订版 工程概况： 1.工程名称：腾讯华南电子商务运营总部； 2.项目名称：本工程包括8个子项：一栋宿舍楼，一栋办公楼，1#厂房,2#厂房，门卫1，门卫2，门卫3，坡道一及附属用房。 3.工程地点：基地位于广州市黄浦区，北临腾讯路，南临腾讯南路，东侧为康南路。建设用地总用地面积105355.00㎡。 4.建设单位：广州腾讯信息技术有限公司； 5.工程规模：本工程总建筑面积为156155㎡。具体技术经济指标详见总平面图(A-ZT-101)。 6.建筑层数、高度：宿舍楼10层，建筑高度41.95m;办公楼地上18层,地下1层，建筑高度86.85m;1#、2#厂房均为两层，建筑高度23.25m;门卫单层，门卫1建筑高度4.