样板引路专项施工方案精选.doc

目录 工程质量样板引路专项施工方案 编制单位：深圳市建筑工程股份有限公司 编制日期：2015年10月8日 目 录 第一章 编制依据 3 第二章 制作实物质量样板计划 10 第一节 质量样板内容 10 第二节 质量样板的制作安排 11 第三章 各工序和部位的技术要点及要求 12 第一节 柱、剪力墙、梁、板、楼梯钢筋安装 12 第二节 剪力墙、柱、梁、板模板安装 17 第三节 加气混凝土砌块 18 第四节 内外墙抹灰 21 第五节 地面饰面砖铺贴 23 第六节 天花、墙面乳胶漆 25 第七节 屋面防水及隔热 27 第八节 卫生间防水 30 第九节 铝合金门窗 32 第十节 墙体暗装管线（线盒） 35 第十一节 照明灯具及开关插座安装 37 第十二节 配电箱安装 41 第十三节 金属线槽、桥架铺设 43 第十四节 电气防雷接地安装 46 第十五节 排水立管安装 49 第十六节 喷啉系统安装 50 第十七节 卫生洁具及地漏安装 57 第十八节 风管制作安装 61 第一章 编制依据 1、本工程施工设计图及说明 2、 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 4、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2015） 5、《防水工程质量验收标准》（GB50208—2011） 6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011） 7、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88） 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013） 9、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012） 10《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2011） 11、《建筑电气安装工程质量检验标准》（GB50303—2011） 12、业主和总体下发的其他各种要求及文件； 13、《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行》 建筑功能 商业、办公 建筑面积 占地面积 7808.41m2 总建筑面积 48401.90m2 建筑层数 地 上 18层 地 下 2层 建筑层高 地下部分层高 地下负-2~-1层 3.90m，4.95m 首层 5.40m 地上部分层高 2~6层 4.50m 标准层7~17层 4.20m 顶层 4.5m 屋面构架层 5m 建筑高度 ±0.00绝对标高 11.60m 室内外高差 0.50m 基底标高 -10.50m 最大基坑深度 10.50m 檐口高度 78.60m 建筑总高（m） 83.60m 建筑平面 横轴编号 A轴~L轴 纵轴编号 1轴~9轴 横轴轴线距离 7.8m~12m 纵轴轴线距离 3.4m~9m 建筑防火 由防火墙防火分区 人防分区 通过人防门来划分人防分区 总体技术经济指标 总用地面积（m2） 7808.41 建设用地面积（m2） 7808.41 绿地面积（m2） 2732.94 道路用地面积（m2） 1232.42 建筑类别 一类 设计使用年限 50年 建筑耐火等级 一级 层数（地上/地下） 地上18/地下2 抗震设防烈度 7度 人防工程等级 抗力6级防化丙级 规定建筑面积（m2）（地上） 36117.72 结构类型 框架-剪力墙 规定容积率 4.494 核增建筑面积（m2） 13306.47 地上：1022.29m2 基底面积（m2） 3994.10 地下：12284.18m2 建筑高度（m） 78.90 覆盖率 32.5% 建筑层数 18F 轮廓高度（m） 109.95 2、墙体 本工程墙体材料除钢筋砼墙外，地下及地上部分外墙、分户内墙厚均为200厚；地上采用A5.0加气砼砌块，地下室、电梯井道、砖砌踏步室外与土接触的砖砌构件、防潮层以下的墙体、多水房间隔墙均采用MU15蒸压灰砂砖。 3、楼、地面 本工程楼地面有车库、设备房、库房、室内汽车坡道采用细石混凝土地面，电梯间、垃圾间（防水）采用地砖地面；商业办公区（初装面）、封闭楼梯间、设备管井采用水泥砂浆地面；卫生间、阳台、露台采用地砖地面。 4、室内、外装修 室内装修有干挂大理石墙面、釉面砖墙面、涂料墙面、水泥砂浆墙面；室外装修有干挂石材、铝板和涂料墙面。 5、门窗 外窗为全幕墙，配6mm高透光Low-E+12mm空气+6mm透明玻璃。 门窗玻璃，在一般情况下，窗玻璃厚度选用4或5mm，门玻璃选用6mm。除注明者外选用无色透明的普通平板玻璃。出入口、门厅