平凉欧洲城市场定位计划及规划建议报告2.pptVIP

1 客群市场问卷调查分析：10、学区良好性推进购买欲望之调查 ? 客户分析 数据分析： 学区会不会促进您购房的欲望数据回馈： 认为不会的占8%；认为不确定的占27%；认为会的占65%。 从图中可看出，认为学区会影响购房者购房欲望的约占65%，占绝对优势， 这说明目前平凉市民还是挺看好学区房，都比较重视教育配套的。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2 客群市场问卷调查分析：11、同等情况下的户型功能区面积选择之调查? 客户分析 数据分析： 在满足您居住要求的同等面积下，您的户型要求数据回馈： 要求厨房大的占0.5%；要求阳台大的占1%；要求卫生间大的占3%； 要求主卧大的占17%；要求客厅大的占79%。 从图中可看出，户型要求客厅大的客群比例占79%，占近八成绝对优 势，这说明目前平凉市民大都是偏爱大客厅的户型。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3 客群市场问卷调查分析：12、同等情况下朝向选择之调查 ? 客户分析 数据分析： 对于客厅和主卧室，您最为希望满足如下哪种条件数据回馈：要求客厅不一定朝南的占5%；要求主卧朝南的占16%； 要求客厅和主卧都朝南占34%；要求客厅朝南的占45%。 从图中可看出，户型要求客厅一定朝南的客群比例占45%，即近一半的平凉市民大都是偏爱客厅朝南的户型的。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4 客群市场问卷调查分析：13、房屋中卫生间数量需求之调查? 客户分析 数据分析： 您认为二房、三房（三房以上）户型需要几个卫生间数据回馈：有就好都可以的占7%； 需要有二个的占39%；只需要有一个的占54%。 从图中可看出，只需要有一个卫生间的客群比例约占54%，即一半以上的客群对户型的 卫生间设置，普遍认为一个就够了。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 5 客群市场问卷调查分析：14、以市面两房总价买欧洲城三房认可度之调查? 客户分析 数据分析： 如果以两房的价格，可以买到三个房间，您怎么看待这样的房子数据回馈：很期待的占15%；认为很好稍贵也买的占26%； 认为很创新的占29%；要看具体情况的占31%。 从图中可看出，认为很创新与认为很好稍贵也买的比例已超过一半，所以“以两房的价格，可以买到三个房间”这种新概念， 大多数人还是很感兴趣的。故，对于欧洲城当下以紧凑型的面积且赠送面积的创新功能，在营销上要充分放大其性价比。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 6 客群市场问卷调查分析：15、楼盘信息获知途径之调查? 客户分析 数据分析： 您通常获取房产信息的渠道数据回馈： 路牌广告占2%；短信广告占4%；其他占8%；电视广告占16%；工地现场占22%；朋友介绍的占23%；报纸广告占25%。 从图中可看出，当地的报纸（DM）广告、工地现场理解和朋友介绍购房的比例占绝大部分，所以说平凉目前的房地产营 销模式还是比较粗放、单一的，有很多新营销手段可以值得新尝试的，如短信广告、活动等。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 7 客群市场问卷调查分析：16、对于欧洲城单价预期之调查 ? 客户分析 数据分析： 您认为将定位为高品质小区的欧洲城售价多少价位您比较能接受的数据回馈： 期待均价4500-5000元/㎡与其他价格的各占3%；期待均价4000-4500元/㎡的占17%； 期待均价3500-4000元/㎡的占27%；期待均价30